4.5 Pièces, 100 m²

DEUTSCH

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Im malerischen Ortskern von Ponto Valentino, an einem sehr sonnigen und ruhigen Ort im Blenio-Tal, bieten wir dieses schöne Haus mit Dachterrasse an.

Dieses Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern kann sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz verkauft werden.

Das Haus wurde vor etwa 37 Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Es setzt sich wie folgt zusammen.

Im Hochparterre befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine große Wohnküche sowie ein Wohnzimmer mit Kamin und Balkon.

Eine bequeme Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Doppelzimmer, darunter eines mit Balkon, sowie ein Bad/WC mit Badewanne befinden.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Von hier aus genießt man einen herrlichen Panoramablick auf die Berge und das Tal.

Ein großer Keller mit Abstellraum im Untergeschoss vervollständigt das Haus.

Der nächste öffentliche Parkplatz befindet sich direkt gegenüber, ein weiterer ist 80 m vom Haus entfernt.

Ponto Valentino ist ein authentisches Tessiner Dorf, umgeben von herrlichen Berglandschaften, Wanderwegen und unberührter Natur. Ein perfekter Ort für alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten, fernab vom Trubel der Stadt, ohne auf die wesentlichen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Die Autobahn A2 ist 17 km vom Haus entfernt, die Stadt Bellinzona 39 km.

ITALIANO

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Nel caratteristico nucleo di Ponto Valentino, in un posto molto soleggiato e tranquillo della Valle di Blenio, proponiamo questa bella casa con la terrazza sul tetto.

Questa casa unifamiliare di 4,5 loc. può essere venduta sia come residenza secondaria, sia come primaria.

La casa è stata ristrutturata circa 37 anni fa e si trova in buono stato. Essa è così composta.

Al piano rialzato si trova ampio ingresso, grande cucina-sala pranzo e soggiorno con camino e balcone.

Comoda scala interna porta al primo piano, dove ci sono due camere matrimoniali, tra cui una con balcone, e bagno/WC con vasca.

Al piano mansardato trova spazio un'altra camera da letto con accesso all'ampia terrazza sul tetto. Da qui si gode della splendida vista panoramica sulle montagne e sulla valle.

Completa la casa grande cantina-ripostiglio nel seminterrato.

Il parcheggio pubblico più vicino si trova di fronte, un altro - a 80 m dalla casa.

Ponto Valentino è un borgo ticinese autentico, circondato da splendidi paesaggi montani, sentieri escursionistici e una natura incontaminata. Un luogo perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dalla frenesia della città, senza rinunciare alle comodità essenziali.

L'autostrada A2 dista a 17 km dalla casa e la città di Bellinzona a 39 km.