4.5 Pièces
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'365'000
6900 Lugano
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2009
Disponibilité
Immédiate
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'365'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Geräumige 4.5-Zimmer-Dreispänner-Wohnung mit Garten in Lugano
Die Immobilie erstreckt sich über **3 Ebenen**, die durch eine spektakuläre Wendeltreppe miteinander verbunden sind.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum **privaten Garten** von etwa 45 m², einer offenen Küche und einem Badezimmer besteht. Der Wohnbereich wird durch eine teilweise offene Decke bis zum Dach aufgewertet, die einen **modernen Effekt mit doppelter Höhe** bietet, der für Helligkeit sorgt und die Wahrnehmung der Räume erweitert. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und **innenliegendem Balkon**, der in einen Kleiderschrank umgewandelt werden kann, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Die halbunterirdische Ebene bietet einen **heizbaren Hobbyraum** und eine **Waschküche**.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die **2009 erbaut** wurde und sich in **gutem Zustand** präsentiert. Die Innenausstattung umfasst Feinsteinzeug-Böden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Fliesen in den Badezimmern und eine eingerichtete Küche.
Die Heizung ist autonom und wird durch eine Gasheizung gewährleistet, die über Fußbodenheizungen im ersten und zweiten Stock und Heizkörper im Untergeschoss verteilt wird.
**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. **2 Autostellplätze in der Garage** stehen zum Preis von 50'000 CHF pro Stück und **1 Außenstellplatz** zum Preis von 25'000 CHF zur Verfügung.
Der Wohnung ist außerdem ein **weiterer Gartenanteil** von etwa 67 m² zugewiesen, der entlang des Eingangsweges liegt.
Die Lage ist strategisch, da sie es ermöglicht, **die Innenstadt in kurzer Zeit zu erreichen**, alle wichtigen Dienstleistungen und Straßenverbindungen, während sie gleichzeitig einen ruhigen und abgelegenen Kontext bewahrt.
MASSE
Wohnung: 124,00 m²
Untergeschoss: 43,00 m²
Garten: 44,80 + 67,50 m²
Verkaufsfläche: 150,00 m²
Ref.: V-ME-LUG-RON-9
Emplacement et attractivité
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