4.5 Pièces, 130 m², 3. étage

Schönes neues 4.5-Zimmer-Dachgeschossapartment mit großem Südbalkon in Farvagny-le-Grand

Entdecken Sie eine einzigartige Lebensumgebung, in der Komfort, Helligkeit und Eleganz aufeinandertreffen. Das Apartment liegt im letzten Stock eines modernen Wohnhauses mit nur vier Apartments in PPE und bietet großzügige Räume, sorgfältige Architektur und eine gemütliche Atmosphäre dank der hohen Decken.

Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² und einem großen Südbalkon von 23 m² ist dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder Personen, die ein neues, hochwertiges Wohnobjekt in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.
**Die Highlights**

* Neues 4.5-Zimmer-Dachgeschossapartment
* Etwas 130 m² Wohnfläche
* Großer Südbalkon von 23 m²
* Schöne Deckenhöhe für ein angenehmes Raumgefühl
* Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche von etwa 50 m²
* Moderner Küche mit Insel
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad
* Praktischer Wirtschaftsraum
* Großer, privater Keller
* 1 Garage und 1 Außenparkplatz im Kaufpreis enthalten
* Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Kleine PPE mit nur 4 Apartments
* Ruhige, residenciale Umgebung in einer Sackgasse
* Spielplatz für Kinder
* Fertigstellung für Ende 2027 geplant

**Helle und einladende Wohnräume**

Das Herz des Apartments besteht aus einem großen Wohnbereich von etwa 50 m², der das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine offene Küche mit Insel vereint. Die großen Fensteröffnungen bringen außergewöhnliche Helligkeit und verlängern die Räume natürlich zum 23 m² großen Balkon, ideal für sonnige Tage.

Das Apartment unter dem Dach bietet aufgrund seiner Deckenhöhe einen echten Charme und schafft eine elegante Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl.

* Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und einen praktischen Wirtschaftsraum, der täglich nützlichen Stauraum bietet. **Moderner Komfort und hochwertige Ausstattung**

Das Wohnhaus ist nach aktuellen Standards gebaut und verfügt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.

Das Apartment verfügt auch über einen großen, privaten Keller, eine Garage und einen Außenparkplatz, die alle im Kaufpreis enthalten sind.
**Eine privilegierte Lage zwischen Fribourg und Bulle**

Das Wohnhaus liegt in Farvagny-le-Grand, in der Gemeinde Gibloux, und bietet eine besonders ruhige, residenciale Umgebung mit Grünflächen, Bäumen und einem nahegelegenen Bach. Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar.

Die Autobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Fahrt nach:

* Fribourg in etwa 17 Minuten
* Bulle in etwa 16 Minuten
* Bern in etwa 36 Minuten
* Lausanne in etwa 45 Minuten

**Ein außergewöhnliches Apartment zum Entdecken**

Das Apartment bietet aufgrund seiner privilegierten Lage im letzten Stock, seiner schönen Räume, seiner Helligkeit, seiner modernen Ausstattung und seiner ruhigen Umgebung eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein neues Wohnobjekt erwerben möchten, das Komfort, Qualität und Ruhe bietet.

Das vollständige Verkaufsdossier, die Pläne, die Baubeschreibung und alle weiteren Informationen sind auf Anfrage erhältlich.