5.5 Pièces, 191 m²

Elegante Villa mit 5,5 Zimmern und atemberaubendem Blick auf die Dent du Midi

In einer ruhigen und grünen Umgebung auf den Höhen von Corbeyrier gelegen, bietet diese wunderschöne Architektenvilla, die 2004 erbaut wurde, eine privilegierte Lage und ein außergewöhnliches Panorama auf die Dent du Midi, das Rhonedelta und die umliegenden Berge. Hell und gut gepflegt bietet sie ein ideales Lebensumfeld, das Komfort, Natur und Privatsphäre vereint.

Mit ca. 191 m² Wohnfläche besteht die Immobilie aus:

Hauptgeschoss
- Empfangsbereich
- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zum Außenbereich
- Voll ausgestattete offene Küche mit angrenzendem Vorratsraum
- 3 Schlafzimmer (davon two mit direktem Zugang zu einem privaten Patio)
- 2 Badezimmer

Obergeschoss
- Vielzweckraum

Außenbereich
- Wunderschönes bewaldetes Gartenareal
- Mehrere Terrassen, die den verschiedenen Ausrichtungen genießen
- Balkon mit Panoramablick auf die Berge
- Privater Patio mit Jacuzzi
- Gemüsegarten
- Überdachter Platz für zwei Fahrzeuge mit Abstellraum
- Zwei Außenparkplätze

Anlage
Das Anwesen verfügt außerdem über eine separate Dependence mit einem Raum von etwa 23 m² sowie eine große Keller. Dieser Raum bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine unabhängige Tätigkeit, eine zusätzliche Unterkunft, ein Atelier oder ein Vermietungsprojekt.

Besonderheiten
- Ideale Lage in einem ruhigen Dorf
- Außergewöhnlicher Panoramablick auf die Dent du Midi
- Ruhige, uneinsehbare Umgebung
- Hervorragende Helligkeit dank großer Fenster
- Photovoltaikpaneele
- Gut gepflegte Villa
- Im Obergeschoss bietet ein zusätzlicher Raum, der über eine elegante Wendeltreppe erreichbar ist, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Büro, zusätzlicher Raum, Atelier oder Freizeitbereich.

CORBEYRIER
Charmantes Bergdorf auf etwa 900 Metern Höhe, das auf den Höhen des Aigle-Gebiets liegt. Dieses Dorf mit etwa 450 Einwohnern legt besonderen Wert auf die Natur und bietet einen außergewöhnlichen natürlichen Balkon mit spektakulärem Blick auf die Rhoneebene und den Genfersee. Das Gebiet der Gemeinde, das hauptsächlich aus Wäldern und Almen besteht, bietet den Bewohnern ein ruhiges Leben, das dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Ebene liegt. Dieser ideale Standort verbindet die Ruhe einer authentischen alpinen Umgebung mit dem Reichtum einer historischen Vergangenheit, die insbesondere durch eine alte Militärfestung im Felsen geprägt ist.

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