2250 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 7'500'000
1400 Yverdon-les-Bains
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2003
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
2'250 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 7'500'000
Équipements
Parking extérieur
Gas Heating
Description
Industriegebäude von 2295 m2 auf Grundstück von 6370 m2 zu verkaufen in Yverdon
Das Gebäude befindet sich am Eingang des Y-Parc, dem Wissenschafts- und Technologiepark von Yverdon-les-Bains.
Dieser Bereich ist für Unternehmen mit hohem Technologiegrad reserviert, die in der Forschung, der Entwicklung oder der automatisierten oder robotisierten industriellen Produktion tätig sind.
1- Industriehalle von 1650 m2
Einfacher Zugang durch 3 grosse Sektionstore
Höhe: 7 m
Bodenbelastung: 2000 kg/m²
Stromstärke: 800 A.
Rauchabzug
Natürliches Licht
2- Büros, Räumlichkeiten von 645 m2
- Erdgeschoss: 315 m2
Empfang, Besprechungsraum, WC 180 m2
Küche, Krankenstation, 115 m2 grosse Pausenraum
Technischer Raum von 20 m2
- Etage: 330 m2
Büros im Open-Space-Stil, Besprechungsraum, Umkleideräume H/F 250 m2
Cafeteria mit 40 m2
Technikräume, Heizraum, Kompressorraum 40 m2
Glasfaser
38 Parkplätze
Baujahr: 2003
Bebaubares Grundstück: 8200 m2
Zusätzlich kann das angrenzende Grundstück von 10 650 m2 für CHF 3 850 000 erworben werden.
Das Ganze bietet die Möglichkeit, 22 000 m2 Gesamtfläche zu errichten.
Erreichbarkeit & Entfernungen:
- Autobahn: 2 Min. (800 m)
- SBB-Bahnhof: 10 Min. (1800 m)
Y-PARC: Der Y-Parc ist der grösste Technologiepark der Schweiz und beherbergt über 200 Unternehmen.
Innovations- und Forschungsökosystem.
Kompetenzcluster: Bereiche wie Medtech, IT, Robotik, Cybersicherheit und Life Sciences.
Nähe zur Haute école d’ingénierie et de gestion du canton de Vaud (HEIG-VD) zur Förderung von Kooperationen und Technologietransfer.
Potenzieller Mietertrag: CHF 450 000.- bis CHF 480 000.-/Jahr HCK.
Verkaufspreis: CHF 7 500 000.- + MwSt.
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Warum LVTiC?
• Spezialist für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandie
• Kenntnis der betrieblichen Anforderungen
• Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung
Emplacement et attractivité
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