4.5 Pièces, 153 m², Rez-de-chaussée

Wir verkaufen in Breno (Altro Malcantone) ein typisches Tessiner Haus, unabhängig (kontig und frei auf 3 Seiten) bestehend aus 4,5 Zimmern auf 4 Ebenen mit einer großen Außenfläche.

Das Haus, dessen ursprünglicher Bau auf den Anfang des 20. Jahrhunderts zurückgeht, wurde 1965 vollständig renoviert und danach von 1992 bis heute weiter renoviert. Es hat ein einfaches und funktionales architektonisches Design und erstreckt sich über 4 Ebenen mit schlichten Linien und gut definierten Volumen, typisch für die Wohnarchitektur der Region und der Epoche. Die Fassade, ordentlich und geordnet, ist durch regelmäßige Öffnungen gekennzeichnet, die eine gute natürliche Beleuchtung der Innenräume gewährleisten und dem Ganzen ein harmonisches und gepflegtes Aussehen verleihen.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Umgebung, typisch für die Tessiner Kerne, und verfügt über einen großen, mit Naturstein gepflasterten Außenbereich mit einem Pergola, das aus einem möglichen alten Heuschober stammt. Diese Fläche bleibt erhöht im Vergleich zum unteren Fußweg und ist von einer Steinmauer und einem Netz umgeben, die Privatsphäre gewährleisten.

Der Erdgeschoss- oder Eingangsbereich (Zugang von der Fußgängerstraße) besteht aus einem komfortablen Atrium, einem Keller-Waschraum, einem großen Keller mit Gewölbedecke und einem weiteren Abstellraum;

Die erste Etage besteht aus einem Flur mit Ausgang in den Außenbereich des Gartens über 3 Stufen, einer Wohnküche mit Kamin und einem separaten Wohnzimmer;

Der Zwischenboden zum zweiten Stock bietet ein WC-Dusche;

Die zweite Etage besteht aus einem Flur und 2 Zimmern;

Die dritte Etage ist ganz der Herrschaftsschlafzone gewidmet, mit einem Flur, einem Raum für die Garderobe, einem Doppelzimmer, einem Flur mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit Badewanne;

Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Verfügbarkeit zu vereinbaren.

Für Informationen und Besuche: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)