5 Pièces, 164 m²
Type de bien
Maison jumelée
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 640'000
8782 Rüti GL
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
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Type de bien
Maison jumelée
Pièce
5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
164 m²
Construction
1850
Année de rénovation
2017
Disponibilité
À convenir
Surface utile
216 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 640'000
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Description
Projektliegenschaft mit Neubaupotenzial und Bestandesgebäude direkt am Bahnhof
Highlights
* Mehr als 1'000 m² Gesamtfläche
* Wohnzone / Dorfkernzone
* Bestand und Baulandreserve
* Weitsicht auf die Berge
* Nahe Bahnhof (IR nach Zürich)
Wohnen, entwickeln und vermieten in Bahnhofsnähe!
Diese Liegenschaft bietet eine interessante Möglichkeit für Käufer, die mehr als nur ein klassisches Zuhause suchen. Das bestehende Gebäude wird durch ein grosses Grundstück ergänzt und eröffnet dadurch Entwicklungsmöglichkeiten, direkt am Bahnhof von Rüti GL.
Das Reiheneckhaus wird aktuell gemischt genutzt: In den oberen Etagen befinden sich Wohnräume, im Erdgeschoss ein Restaurant. Durch die Lage im Dorfkern lässt sich das Gebäude gut neu nutzen: als Airbnb für Gäste oder als Kombination aus Wohnen und eigenem kleinen Gastronomiebetrieb. Besonders spannend ist der hintere Teil des Grundstücks: Dort stehen über 660 m² Fläche zur Verfügung. Hier kann, je nach Bewilligung, ein Einfamilienhaus oder ein kleiner Neubau realisiert werden. Gleichzeitig kann das bestehende Haus weiter genutzt oder vermietet werden.
Die direkte Lage am Bahnhof ist ein grosser Vorteil: Pendler, Wochenaufenthalter oder Gäste erreichen die Liegenschaft einfach und schnell.
Diese Kombination aus eigener Nutzung, Entwicklungsmöglichkeiten und Ertragspotenzial macht die Liegenschaft besonders interessant für Käufer, die langfristig planen und zusätzliche Möglichkeiten nutzen möchten.
Gerne laden wir Sie ein, die Liegenschaft vor Ort zu besichtigen und sich selbst ein Bild vom grossen Potenzial zu machen.
Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
Maison d'angle
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