4.5 Pièces, 100 m²

Un bien rare de qualité, cette maison villageoise de charme dans la métamorphose d'une grange ancestrale en une maison de charme bioclimatique d'avant-garde allié au confort de l'écologie contemporaine, avec l'authenticité d'un bardage en vieux bois et pierres.
Au coeur du paisible hameau d'Argnou, à proximité immédiate du quartier résidentiel de Grimisuat, offre un cadre de vie unique. Située aux portes de Sion et à quelques minutes des stations de ski d'Anzère et de Crans-Montana, elle offre un cadre de vie idyllique, à deux pas des écoles et commerces, et un arrêt de bus à deux pas.
Une distribution sur 3 niveaux :
- Rez supérieur : Hall d'entrée avec vestiaire, coin sofa TV, salle à manger, et cuisine américaine baignée de lumière. Accès direct à la terrasse couverte et au jardin.
- Rez inférieur : 2 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec baignoire, une salle de douche, WC visiteurs et buanderie, une cave.
- Combles : Une charmante mezzanine avec velux central, idéale pour un bureau ou un espace détente.
- Extérieurs : Jardin engazonné, places de parc incluses et cave.
Éco-responsabilité et Hautes Performances
Construite exclusivement par des entreprises valaisannes, cette maison est un modèle de durabilité :
- Structure en bois massif suisse : Conception en bois CLT Cross Laminated Timber de Schilliger AG alliant esthétisme et isolation thermique supérieure.
- Énergie solaire : panneaux solaires de dernière génération (puissance de 7,4 KW) pour une autonomie maximisée, avec prise pour voiture électrique.
- Chaleur douce : Pompe à chaleur Hoval de haute qualité diffusant une chaleur agréable par le sol.
- Luminosité optimale : Fenêtres en bois/alu à triple vitrage et grands vélux pour capter la lumière naturelle et éviter les déperditions et s'ouvrant en impostes.
Ses atouts majeurs : Emplacement stratégique proche des commodités, très faibles coûts énergétiques, et qualité de vie supérieure dans une région très prisée du Valais.