4.5 Pièces, 120 m², 1. étage

Dominant die Waadtländer Riviera und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee, verführt diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihren 120 m² Wohnfläche, ihren großen Fenstern und zwei angenehmen Außenbereichen.

Mit einer idealen Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer großzügigen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einer besonders gesuchten hellen Atmosphäre. Erstellt im Jahr 2010 mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen, verbindet dieses Objekt zeitgenössische Eleganz, Komfort und Funktionalität.

Der Wohnbereich ist um einen Eingangsbereich mit Garderobenschränken angeordnet, der zu einem großen Wohn- und Esszimmer von 44 m² führt. Dieser gemütliche Bereich öffnet sich harmonisch zu einem Balkon und einer voll ausgestatteten Küche von 11 m². Ein Gästezimmer oder Büro vervollständigt diesen Teil der Wohnung.

Der Schlafbereich umfasst ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad, sowie eine prächtige Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken, Dusche mit WC und privater Terrasse. Ein Gästetoilette mit Waschmaschinenraum, das die Möglichkeit bietet, eine Dusche wieder einzubauen, vervollständigt die Einrichtung.

Die technischen Ausstattungen entsprechen den anspruchsvollsten Komfortstandards: Klimaanlage im Wohnzimmer und im Elternschlafzimmer, integrierte Beleuchtung in den falschen Decken, diskret in den Boden integrierte Steckdosen, motorisierte Jalousien sowie automatisierte Markisen mit Sonnensensor.

Die Residenz, im menschlichen Maßstab und perfekt gepflegt, besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt nur fünf Wohnungen, die durch eine gesicherte Tiefgarage verbunden sind, was Ruhe, Intimität und Exklusivität gewährleistet.

Ein Keller sowie ein geräumiger Doppelgaragenbox, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt (zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 90'000.?).

Eine außergewöhnliche Wohnung, die ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen See, Bergen und Weinbergen bietet, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt.