5 Pièces, 410 m²

Elegantes Einfamilienhaus von 410 m² mit Garten in Cadenazzo für CHF 930'000
Via San Gottardo 30 Cadenazzo (TI)
In einer komfortablen, gut erschlossenen und sonnigen Lage bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus von 410 m² Wohnfläche an, das auf vier Ebenen verteilt ist und ideal für eine Familie ist, die viel Wohnraum, Privatsphäre und Komfort sucht.
Das Objekt zeichnet sich durch helle Räume, großzügige Grundflächen und sorgfältig gepflegte Außenbereiche aus und bietet eine Wohnlösung, die sofort bewohnt werden kann.
Hauptmerkmale
Einfamilienhaus
410 m² Wohnfläche
4 Ebenen
Privater Garten von etwa 150 m²
Überdachter Portikus, ideal für Mahlzeiten und Entspannung
Geräteschuppen
3 Parkplätze, davon:
o1 überdacht
o2 Außen
Gefordeter Preis: CHF 930'000
Die Räume
Das Haus bietet eine funktionale Aufteilung auf vier Ebenen, mit großzügigen und vielseitigen Räumen, die den Bedürfnissen einer großen Familie oder denen entsprechen, die separate Räume für Home-Office, Hobbys oder Gäste benötigen.
Souterrain: besteht aus einem Hobbyraum, einer Waschküche und einem Heizraum für die Fußbodenheizung.
Erdgeschoss: Der Raum ist durch ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Portikus und zum Garten gekennzeichnet, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Im Erdgeschoss finden wir ein kleines Badezimmer mit Dusche und eine bewohnbare Küche. Die Außenbereiche sind ein echter Mehrwert, perfekt, um die schöne Jahreszeit in absoluter Ruhe zu genießen.
Erster Stock: Die 3 Schlafzimmer sind geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer ist das größte und die Holzdecke macht es besonders einladend. Ein großes Badezimmer mit Badewanne komplettiert den ersten Stock.
Dachgeschoss: Dieser Raum mit dem charakteristischen sichtbaren Holzdach verleiht den Räumen großen Charme.
Außenbereiche
Der private Garten von etwa 150 m² ist ebenerdig und gut nutzbar, ideal für Kinder, Haustiere oder für die, die gerne Zeit im Freien verbringen.
Das Objekt verfügt über 3 private Parkplätze, von denen einer überdacht ist, mit einer verlängerten Überdachung, die sich auch in den Garten erstreckt. Ideal, um Motorräder oder Fahrräder unterzubringen, dank der Bodenbeläge, die sich bis zum Rasen erstrecken.
Ein praktischer überdachter Portikus und ein Geräteschuppen sowie die drei Parkplätze vervollständigen die Liegenschaft.
Lage
Die Liegenschaft in der Via San Gottardo 30 in Cadenazzo bietet eine strategische Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen; Schulen, Apotheke, Einkaufszentren von S. Antonino und der wichtigsten öffentlichen Verkehrsmittel. Mit wenigen Schritten gelangt man leicht zum Bahnhof, der Cadenazzo mit Locarno, Lugano, Bellinzona und Luino (Italien) verbindet. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Straßenverbindungen, die es ermöglichen, jede Zone des Tessins leicht zu erreichen.
Die Liegenschaft kann nach vorheriger Vereinbarung besichtigt werden, indem man während der Mahlzeiten anruft (079.681.04.63)