920 m²

Willkommen in diesem **faszinierenden historischen Gebäude** im Herzen von Chiasso, 6830. Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, das Gebäude ist komplett zu sanieren.

Das Gebäude hat eine Nutzfläche von **920 m²** und bietet ein großes Potenzial für die Entwicklung auch als kleine Apartments für Studenten.

* **Ruhige Lage:** Das Gebäude liegt in einer ruhigen Gegend, ideal für ein ruhiges und entspanntes Leben.
* **Sonnig im Sommer:** Das Gebäude genießt eine gute Sonneneinstrahlung während der Sommermonate.

**Lage und Umgebung:** Das Gebäude profitiert von einer _privilegierten Lage_ mit hervorragenden Verbindungen. Die Bushaltestelle **Chiasso Municipio** ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof **Chiasso** 7 Minuten zu Fuß entfernt ist. In der Nähe befinden sich der Supermarkt **Denner** (7 Minuten zu Fuß), die **Apotheke Chiesa S.A.** (5 Minuten zu Fuß) und die **Kaufmännischen Schulen von Chiasso** (6 Minuten zu Fuß).

Dieses Objekt stellt eine **hervorragende Investitionsmöglichkeit** in einer der dynamischsten Grenzstädte der italienischsprachigen Schweiz dar. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, ein historisches Gebäude mit einem soliden Rentenpotenzial in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend zu erwerben.