3.5 Pièces, 700 m²

Gorduno ist eine kleine Gemeinde in unmittelbarer Nähe von Bellinzona und wurde vor nicht allzu langer Zeit eingemeindet.
Das Rustico liegt oberhalb vom Dorf auf der hübschen Alp Lariss mit Südhanglage und nur 4 Gebäuden inmitten von Kastanienwald. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Strasse in wenigen Minuten ab dem Dorf und endet in einer wenig befahrenen Sackgasse. Ein grosszügiger Parkplatz auf eigenem Boden steht zur Verfügung. Da er nur 500müM liegt, kann er das ganze Jahr benutzt werden. Gorduno ist direkt neben der Autobahn-Ausfahrt Bellinzona-Nord, egal ob die Anreise über den Gotthard, San Bernardino oder von Lugano her erfolgt. In nur 15 bis 20 Minuten ist man im Tal und mitten in der Hauptstadt vom Kanton Tessin, wo Läden wie Migros, Denner Coop mit Baucenter, Aldi, etc. vorhanden sind.
Das Rustico wurde um 1900 als Stall und Heulager erbaut. Heute ist es vollständig zu einem konfortablen Ferienhaus ausgebaut. Im oberen Stock befindet sich der Wohnraum mit Küche, Essplatz und Sofabereich mit Cheminée. Der alte Kochherd wird mit Holz betrieben und dient auch als Heizung. Der Wohnraum ist bis zum First offen und hat eine kleine Galerie mit zwei Schlafplätzen. Ein Anbau beim Parkplatz dient als Lager, Werkstatt und Waschküche. Ein Generator für Notfälle steht zur Verfügung.
Im unteren Stock befindet sich das Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Gäste- und Kinderzimmer hat zwei Kajüten-Betten und ebenfalls Einbauschränke. Das Zimmer kann mit einem geruchlosen Gasofen geheizt werden. Die Gasflaschen sind im Anbau installiert. Das Badezimmer bietet Waschtisch, Spiegelschrank, Dusche und WC an. Es wird mit einem Elektro-Ofen geheizt. Neben der Treppe zum oberen Stock befindet sich ein Guss-Ofen, welcher mit Holz befeuert wird.
Alle Zimmer sind mit elektrischem Licht ausgerüstet, auch der ganze Wohnbereich. Die Wasserversorgung ist das ganze Jahr gewährleistet und für Warmwasser hat es einen Elektroboiler. Der Elektroanschluss durch AMB wurde 2023 installiert.
Das Grundstück misst ca. 3000 m2 und hat Alpwiese mit Wildblumen und Mischwald, welcher üppig Brennholz liefert. Die grosseTerrasse ist völlig vom Gebäude gelöst und bietet rundum Aussicht in die Natur, das Tal und die gegenüberliegende Talseite. Sie verfügt über einen rustikalen Esstisch aus Granit, einen kleinen Brunnen, eine Feldküche mit Feuerstelle und Grill, sowie einem urchigen Pizza-Ofen.
Das Holzlager direkt hinter dem Haus reicht für mehrere Jahre.
Falls Sie Interesse bekommen haben, melden Sie sich bitte bei Elisabeth Fankhauser, e-mail: zonalariss@proton.me