3.5 Pièces, 70 m²

Ruhig gelegen mit Weitblick ins Grüne
Das kleine, gemütliche 3. 5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an der Bidemsstrasse 47 in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier von Bad Ragaz.

Die grüne Umgebung mit Wiesen, Spazierwegen und nahen Erholungsgebieten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Raum zum Durchatmen. Die nahegelegenen Waldgebiete sowie die beeindruckende Bergwelt der Region unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage.

Besonders hervorzuheben ist der schöne Ausblick über das Wohnquartier, die umliegenden Grünflächen und die markante Bergkulisse des St. Galler Rheintals. Je nach Wetter und Jahreszeit präsentiert sich hier ein eindrucksames Panorama, das den Wohnalltag bereichert und für eine besondere Atmosphäre sorgt.

Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt und Ruhe, Natur sowie eine gute Infrastruktur auf angenehme Weise miteinander verbinden kann.

Naturnah wohnen - Ferienhaus mit Garten, Bergsicht und Lage am Golfplatz
In einem ruhigen Wohnquartier von Bad Ragaz erwartet Sie dieses charmante und vollständig möblierte 3.5-Zimmer-Ferienhaus. Die attraktive Lage direkt neben dem Golfplatz sowie die schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt schaffen beste Voraussetzungen für erholsame Tage und entspanntes Wohnen.

Die Liegenschaft wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Auf rund 70 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Garten und Aussenbereich
Das rund 600 m² grosse Grundstück bietet viel Privatsphäre und Freiraum. Hinter dem Haus lädt ein gemütlicher Sitzplatz dazu ein, die Sonne und die Ruhe zu geniessen. Der grosszügige Garten unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Vor dem Haus stehen bis zu zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit eingeschränkter Einfahrthöhe.

Raumkonzept Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Parkettboden, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie der Eingangsbereich mit Treppe ins Obergeschoss. Zudem sind auf dieser Etage die Waschküche mit Abstellfläche, die Haustechnik mit Ölheizung und Tank sowie der direkte Zugang zur Garage untergebracht.

Wohnen im Obergeschoss
Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hohe Decken und grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zusammensein. Der angrenzende Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein.

Eine kleine Chillecke erweitert den Wohnraum und schafft einen gemütlichen Rückzugsort. Von hier aus geniessen Sie einen schönen Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft.

Auf dieser Etage befinden sich zudem ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Ihr Rückzugsort in Bad Ragaz
Dieses Ferienhaus verbindet den Charme eines persönlichen Feriendomizils mit dem Komfort eines vollständig ausgestatteten Zuhauses. Die ruhige Lage, der grosszügige Garten und die Nähe zum Golfplatz machen die Liegenschaft zu einem idealen Ort für alle, die Erholung, Natur und Lebensqualität schätzen.

Das Wichtigste auf einen Blick

• Dauermiete: Nettomietzins CHF 2'200.00 exkl. Nebenkosten
• Ruhige und gepflegte Wohnlage in Bad Ragaz
• Direkt neben dem Golfplatz
• Wunderschöne Bergsicht und Weitblick
• Vollständig möbliert und sofort bezugsbereit
• 2023 umfassend renoviert
• Ca. 70 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• Grosszügiges Grundstück mit ca. 600 m²
• Schöner Garten mit viel Privatsphäre
• Gemütlicher Sitzplatz im Freien
• Heller Wohnbereich mit hohen Decken
• Moderne, grosszügige Küche
• Zwei Badezimmer mit Duschen
• Schlafzimmer mit Einbauschrank
• Kleiner Wintergarten / Chillecke
• Keller mit zusätzlichem Stauraum
• Waschmaschine vorhanden
• Vorplatz für bis zu zwei Fahrzeuge
• Einzelgarage vorhanden

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen - mit viel Privatsphäre, traumhafter Aussicht und dem Erholungswert eines Ferienhauses.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem kleinen Bjou - es lohnt sich!

Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt!