7.5 Pièces, 253 m²

**Bestehendes Einfamilienhaus mit exklusivem Umbauprojekt – verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus**

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Arlesheim erwartet Sie eine aussergewöhnliche Gelegenheit: Dieses bestehende Einfamilienhaus wird nicht als gewöhnliche Bestandsliegenschaft verkauft, sondern als hochwertiges Umbauprojekt mit bereits im Kaufpreis enthaltenem Umbaubudget von **CHF 1'200'000.–**.

Auf einem wunderschönen, eingewachsenen Grundstück mit altem Baumbestand entsteht die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu realisieren – individuell geplant und konsequent auf Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Ihren persönlichen Lebensstil abgestimmt.

Die gezeigten Visualisierungen dienen als Inspiration und zeigen eine mögliche Ausbaustufe. Sie sind bewusst als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Ihr ganz persönliches Wohnkonzept – von der Raumaufteilung über die Materialisierung bis hin zum Farbkonzept.

Das Projekt verbindet den Charme einer etablierten Wohnlage mit den Vorzügen eines praktisch neu gestalteten Eigenheims. Grosszügige Wohnräume, eine offene Wohnküche mit Kochinsel, ein lichtdurchfluteter Essbereich mit direktem Gartenbezug, eine Bibliothek mit Panoramafenster und Cheminée sowie hochwertige Materialien schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* Verkauf als exklusives Umbauprojekt
* Bestehendes Einfamilienhaus mit grossem Entwicklungspotenzial
* Umbaubudget von **CHF 1'200'000.– bereits im ausgeschriebenen Kaufpreis enthalten - Kaufpreis Haus CHF 2'750'000.-**
* Individuelle Planung und Ausführung nach Ihren persönlichen Vorstellungen
* Architektonische Begleitung bis zur Fertigstellung
* Hochwertige Visualisierungen als mögliche Gestaltungsvariante
* Einmalige Kombination aus gewachsenem Garten, ruhiger Lage und modernem Wohnkomfort

Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die nicht einfach ein Haus kaufen möchten, sondern ein Zuhause schaffen wollen, das ihre Persönlichkeit widerspiegelt.

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Projektdokumentation vor und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem zukünftigen Traumhaus.