3 Pièces, 98 m², 2. étage

Wir stellen vor:

Exklusive Eigentumswohnungen im Herzen von Bachenbülach,

Dorfstrasse 21 & Schulhausstrasse 2 | 8184 Bachenbülach

**Ein neues Wohnprojekt der Widmer Partner Immobilien AG**

An zentraler und dennoch ruhiger Lage entstehen in Bachenbülach zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 exklusiven Eigentumswohnungen. Das Projekt verbindet zeitlose Architektur, moderne Wohnqualität und nachhaltige Bauweise zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Wohnungen überzeugen durch grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien sowie die Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von der Küche über die Bodenbeläge bis zu den Nasszellen – Sie bestimmen den Stil Ihres neuen Zuhauses.

**Wohnungsangebot**

Erdgeschosswohnungen

* 3.0 Zimmer | 81 m² + Landanteil
* 4.0 Zimmer | 98 m² + Landanteil
* 4.5 Zimmer |180 m² + Atelier 30m² + Landanteil
* Preise von CHF 995'000.– bis CHF 2'250'000.–

Obergeschosswohnungen

* 4.0 Zimmer | 98 m²
* 3.5 Zimmer | 98 m² (Variante)
* 5.5 Zimmer | 180 m² + Atelier 30m²
* Preise von CHF 1'195'000.– bis CHF 2'195'000.–

**Dachgeschosswohnungen**

* **3.0 Zimmer Wohnungen**
* **Wohnflächen von 98 m² bis 105 m²**
* **Preise: CHF 1'160'000.–*

Dachmaisonette

* 4.5 Zimmer
* 158 m² Wohnfläche + 84m² Disponibel
* CHF 1'990'000.–

**Besonderheit:**

Bei einigen 4-Zimmer-Wohnungen besteht die Möglichkeit, den Grundriss in eine attraktive und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung umzuwandeln.

**Highlights auf einen Blick**

? Minergie-Standard (ohne Zertifizierung)

? Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung

? Komfortlüftung in sämtlichen Wohnungen

? Photovoltaikanlage auf den Dächern

? Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität

? Hochwertige Budgetpreise für Küche, Sanitär und Bodenbeläge

? Individuelle Gestaltung des Innenausbaus

? Grosszügige Terrassen, Balkone oder Sitzplätze

? Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

? Zeitlose Architektur mit nachhaltiger Bauweise

? Lift

? Eigene Kellerabteile

**Wohnen nach Ihren Vorstellungen**

Dieses Projekt bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnung von Anfang an nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Dank attraktiver Ausbau-Budgets und professioneller Bemusterung entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

**Leben in Bachenbülach**

Bachenbülach zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden im Zürcher Unterland. Die Gemeinde verbindet ländliche Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur.

* Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
* Vielfältige Naherholungsgebiete, Wälder und Spazierwege
* Schnelle Anbindung an Zürich und Winterthur
* Flughafen Zürich in wenigen Fahrminuten erreichbar
* Attraktiver Steuerfuss von 106 %

Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden.

**_Weitere Informationen zum Projekt, den verfügbaren Wohnungen sowie den Grundrissen finden Sie auf unserer Website unter www.widmer-treuhand.ch._**

**Verkauf & Beratung**

**Widmer Partner Treuhand & Immobilien AG**

Kasernenstrasse 24 8180 Bülach

?? 044 862 05 15 ?? info@widmer-treuhand.ch

Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und beraten Sie persönlich bei der Auswahl Ihrer Traumwohnung.