6.5 Pièces, 350 m²

Muzzano: 6.5-Zimmer-Villa, 350 m², mit Grundstück 442 m², 4 Schlafzimmern, 1 Hobbyraum, 3 Badezimmern, 1 Parkplatz, Seeblick, Privatsphäre und Ruhe

In einem historischen Wohnkontext des Ortskerns, prächtige Villa mit Charme, die wie in einer Geschichte zu leben scheint.

Die Villa wurde 2005 komplett renoviert, wobei der ursprüngliche, elegante architektonische Stil beibehalten wurde, als ob die Vergangenheit noch immer diskret und präsent wäre, um jeden Winkel lebendig zu machen, mit allen charakteristischen Elementen, die zwischen Tradition und Moderne schwanken.

Die Innenräume sind von Licht durchflutet, das durch die großen Boden-Verglasungen hereinkommt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft, mit klassischem, raffiniertem Geschmack, der eine atemberaubende Aussicht auf den ebenen, gut gepflegten Garten, den See und eine bezaubernde Landschaft bietet, die in Harmonie mit der umliegenden Natur und den Bergen ist.
Diese Immobilie bietet eine diskrete Schönheit, Frieden und Ruhe für diejenigen, die in einem funktionalen Kontext leben möchten, der zwischen dem Charme der Vergangenheit und dem Komfort der Gegenwart verschmolzen ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Muzzano-See, die amerikanische Schule Tasis, öffentliche Dienstleistungen, von denen aus das Zentrum von Lugano und alle städtischen Infrastrukturen leicht erreichbar sind.

Die Villa besteht aus 6.5 Zimmern, die auf 3 Ebenen verteilt sind, mit einer begehbaren Fläche von 220 m², einer Bruttogesamtfläche von 350 m² und einer Grundstücksfläche von 442 m².

Baujahr 1960, die letzte Renovierung fand 2005 statt.

Die Villa wurde konzipiert, um alle Anforderungen in Bezug auf Funktionalität und Design zu erfüllen, mit doppelten Wänden, Holzdecken, Fresken, Holzböden und zahlreichen festen Einbauten.
Jedes Detail wurde mit hochwertigen Lösungen und Oberflächen sorgfältig gestaltet und präsentiert sich wie folgt:

Erdgeschoss und Zwischengeschoss - Wohnbereich
- Panoramaeingang, geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und direktem Zugang zum Garten, Essbereich, moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, ein Studierzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad

Erstes Obergeschoss und Galerie - Schlafbereich
- Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleide, zweites Schlafzimmer, 1 Bad, verschiedene Einbauschränke

Untergeschoss
- Bad, verfügbarer Raum mit Ausgang nach außen, Waschküche, Weinkeller, Technikraum

Die Villa verfügt über einen Außenparkplatz mit Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz in der Garage zu mieten.