920 m²

Benvenuti in questa **affascinante palazzina d'epoca** situata nel cuore di Chiasso, 6830. Un'opportunità unica per investitori, l immobile è da risanare completamente.

L'edificio ha una SUL di **920 m²**, offrendo un ottimo potenziale di sviluppo anche come piccoli appartamenti per studenti.

* **Posizione tranquilla:** L'immobile si trova in una zona silenziosa, ideale per una vita serena e rilassata.
* **Soleggiato in estate:** L'edificio gode di un'ottima esposizione solare durante la stagione estiva.

**Posizione e dintorni:** L'immobile beneficia di una _posizione privilegiata_ con eccellenti collegamenti. La fermata dell'autobus **Chiasso Municipio** è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di **Chiasso** si trova a 7 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano il supermercato **Denner** (7 minuti a piedi), la **Farmacia Chiesa S.A.** (5 minuti a piedi) e le **Scuole commerciali di Chiasso** (6 minuti a piedi).

Questa proprietà rappresenta un' **eccellente opportunità di investimento** in una delle città di confine più dinamiche della Svizzera italiana. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione di acquisire un immobile storico con un solido potenziale di rendita in una zona tranquilla e ben servita.