4.5 Pièces

Die MCBimmo Agency bietet Ihnen eine sehr gute Gelegenheit.

EIN NEST FÜR DEIN LEBEN

Um ohne Verzögerung zu kommen!

Ein seltener Ort zum Leben, an dem Eleganz, Modernität, Gelassenheit und Ruhe aufeinandertreffen, mit einem herrlichen Blick auf den Moléson und die alpine Landschaft.

Neue Villa, gebaut 2024/2025, noch unter Garantie.

Die Villa genießt den ganzen Tag über hervorragende Sonnenscheine, dank ihrer besonders günstigen Ausrichtung.

Eingebettet in ein kleines Wohngebiet bietet diese Villa eine angenehme Terrasse und einen frisch gesäten Rasen, auf dem Sie sich vollständig entspannen können.

Stellen Sie sich vor, Sie bereiten mit Ihren Liebsten köstliches gegrilltes Essen zu, während Sie die friedliche Atmosphäre Ihres Gartens genießen, bequem auf Ihren Liegestühlen installiert.

Entdecken Sie diese Doppelhaushälfte ohne PSA, clever gestaltet, um Ihre Privatsphäre zu wahren: Sie sehen Ihre Nachbarn kaum? und Gott weiß, sie sind bezaubernd!

Eine hochwertige Außenabdeckung, bereitgestellt von Bourgoz SA in Bulle, vervollständigt die Außenanlagen.

Seine zeitgenössische Architektur, klare Linien und ordentliche Dienstleistungen schaffen eine elegante, warme und freundliche Wohnumgebung.

Wohnräume, die für Ihr Vergnügen gestaltet sind

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnraum, in dem jedes Detail für Ihren täglichen Komfort durchdacht wurde:

Eingangshalle mit eingebautem Umkleideraum, perfekt passend zur Küche.
Gästetoiletten.
Prächtige moderne Küche mit zentraler Insel.
Küche öffnet sich zum Wohnzimmer, umgeben von großen Erkerfenstern, die direkt auf die Terrasse und den Rasen hinausblicken.
Vollständig eingezäunte Terrasse und Garten.
Ein Stockwerk, das ausschließlich den Besitzern vorbehalten ist

Diese Etage bietet außergewöhnliche Privatsphäre und umfasst:

Hauptschlafzimmer mit 18 m².
Privater Umkleideraum von 8 m².
Prächtiges Badezimmer mit 7,20 m².
Privater Balkon mit ungehindertem Blick auf den Moléson und die umliegenden Landschaften.
Ein echter Ort für Entspannung und Wohlbefinden, der an die Dienstleistungen der schönsten Hotels erinnert.

Eine Etage, die Kindern, Gästen oder der Telearbeit gewidmet ist

Zimmer von 11,70 m² mit privatem Balkon.
Raum von 12,50 m², der auch als Büro genutzt werden kann.
Großes Badezimmer mit 6,10 m².
Helle Verteilungshalle mit 6,40 m².
Jeder Bewohner profitiert somit von seinem eigenen Raum in einer ruhigen und komfortablen Umgebung.

Praktische Räume

Waschküche, Technikraum und Lagerraum von 10,10 m² mit Wasch- und Trocknermaschinen.
Keller oder Lagerraum mit 6,70 m².
Wunderschöne zentrale Treppe aus hellem Eichenholz, die die Innenarchitektur hervorhebt.
Gästetoiletten und Toiletten mit moderner Ausstattung.
Die Außenfassaden

Alles wurde so gestaltet, dass es Ästhetik und Pflegeleichtigkeit vereint:

Gepflasterte Terrasse mit offener Pergola.
Privater Rasen.
Landschaftsgestaltung und Begrünung.
Ungefähr 80 m² Außenfläche.
Vollständig eingezäunte Villa.
Zwei Parkplätze mit der Möglichkeit, einen überdachten Bereich einzurichten.
Ein Besucherplatz.
Günstiger als eine Wohnung bietet diese Villa eine großartige Gelegenheit, Immobilien in einem privilegierten Wohnumfeld zu erhalten.

Mit all meinem Dank werde ich Ihnen dieses wunderschöne Anwesen bei einem Besuch zeigen.

Marie-Caroline Binier
Management - MCBimmo