6 Pièces, 160 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Ferme
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
sur demande
8442 Hettlingen
Adresse copiée
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Ferme
Pièce
6
Nombre d'étages
3
Surface habitable
160 m²
Construction
1820
Disponibilité
Immédiate
Description
Bauernhaus mit grossem Entwicklungspotenzial im Zürcher Weinland
Die Liegenschaft an der Stationsstrasse 17 überzeugt durch ihre zentrale und dennoch idyllische Lage. Bahnhof, Bus und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar, der Autobahnanschluss A1 liegt nur 3 Kilometer entfernt. Winterthur, Frauenfeld und Schaffhausen sind schnell erreichbar.
Das 654 m² grosse Grundstück befindet sich in der Dorfkernzone und bietet einen sonnigen Garten sowie attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Trotz Ortsbildschutz ist ein Ersatzneubau grundsätzlich möglich.
Das um 1820 erbaute Fachwerkhaus verfügt aktuell über ca. 160 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern und weist einen umfassenden Sanierungsbedarf auf. Gebäudehülle, Innenausbau und Haustechnik entsprechen nicht mehr heutigen Standards. Gleichzeitig bietet das grosszügige Volumen viel Ausbau- und Nutzungsspielraum.
Die Lage in einer familienfreundlichen Gemeinde mit Schule, Kindergarten, Freizeitangeboten sowie Nähe zu Natur, Wald und See rundet das attraktive Gesamtbild ab.
**Fazit:** Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Liebhaber historischer Bausubstanz – mit vielfältigen Möglichkeiten von der Sanierung bis zum Neubau.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
Déménager avec Comparis
Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage
Nouvel abo pour la maison ?
Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe
Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?
Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.
N'oubliez pas votre assurance ménage
Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.