6.5 Pièces, 193 m²

**ESCHLIKON**

Eschlikon liegt ausgesprochen verkehrsgünstig auf der Achse zwischen Winterthur und Wil sowie Zürich und St. Gallen. Der Anschluss an die A1 ist nur drei Fahrminuten entfernt. Vom Bahnhof gelangt man ohne Umsteigen zweimal pro Stunde in 23 Minuten nach Winterthur und in knapp 10 Minuten nach Wil. Die S12 fährt stündlich von Montag bis Freitag nach Zürich. Mit dem Auto sind es 45 Minuten nach Zürich und 30 Minuten nach St. Gallen.

**Lindenweg 3**

Das Eck-Einfamilienhaus befindet sich am verkehrsarmen Lindenweg an ruhiger, sonniger und zentraler Lage. Der Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulhäusern und Bushaltestelle ist zu Fuss bequem erreichbar und auch die Bushaltestelle "altes Schulhaus" ist nur 150m entfernt.

**AUSBAU / BESONDERHEITEN**

-grosszügiges 6.5 Zimmer-Eck-Einfamilienhaus mit modernem Innenausbau

-gut angelegtes und sonniges Grundstück

-Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulhäusern und Bushaltestelle sind zu Fuss bequem erreichbar

-grosse moderne Wohnküche

-helles Wohnzimmer mit Pelletofen

-zwei grosse moderne Badezimmer mit Bad oder Dusche und WC

-separates Gäste-WC im Erdgeschoss

-Nebenbau mit Lager, Werkstatt und gedecktem Sitzplatz mit Markise

-schön gestaltete Anlage/Umgebung mit Brunnen und Sichtschutz

-Carport und Abstellmöglichkeiten für zwei weitere Fahrzeuge

-Unterstand für Motorrad und Fahrräder

-leistungsfähige Photovoltaikanlage mit 9.98 kWp-Leistung

-grosse Waschküche mit WM/TU und Secomat

-kein Renovationsbedarf, das Haus kann sofort bewohnt werden

**RAUMPROGRAMM**

-UG: Kellerräume, Heizung (Gas), Waschküche, Ausgang in den Garten

-EG: Entrée/Garderobe/Wohnzimmer/Wohnküche/Gäste-WC

-OG1: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Dusche/WC, 1 Zimmer

-OG2: drei Zimmer, Bad/WC

-DG: 65m2 grosser Estrich, könnte als Wohnraum ausgebaut werden

**PARKMÖGLICHKEITEN**

Carport, Abstellplatz vor Carport, ein seitlicher Parkplatz

Interessiert? Rufen Sie uns an, eine Besichtigung lohnt sich!