3.5 Pièces, 100 m², 2. étage

**Ein kleines Paradies, in dem man das „dolce vita" genießen kann.**

**Wir präsentieren eine 3,5-Zimmer-Wohnung von gehobenem Standard, bei der an nichts gespart wurde.**

**An fantastischer Lage, direkt am See, im wunderschönen Caslano.**

**Wohnung: 100m2**

* Eingangsbereich mit Garderobe
* Grosse offene und top ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse
* Angrenzendes offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
* Schlafzimmer mit Bad, Ankleide und Zugang zum Laubegang
* Schlafzimmer mit Duschbad und Zugang zur Terrasse
* Gästebad mit Waschturm

**Gebäude:**

* Bootsliegeplatz mit Landolt-Hebevorrichtung
* 2 private Parkplätze
* Kellerabteil
* Sprint in der Darsena
* Sauna
* Grillplatz
* Lift mit Schlüsselzugang

**Vorteile:**

* Direkter Seezugang und Seeblick
* Grosse Terrasse mit traumhaftem Ausblick
* Klimaanlage in den Zimmern und Wohnraum
* Moskitonetze an den Fenstern
* Weinkühler

**Bedingungen:**

* Nur als Zweitwohnsitz möglich, Ferienwohnung
* Sofort verfügbar

Der Mietzins variiert je nach Vertragsdauer:

Ab CHF 3'600.- bis 4'135.- inklusive Nebenkosten, 2 Parkplätze, 1 überdachter Bootsliegeplatz

**Ein einzigartiges Angebot, mit dem Motto: ,,Sonne, See und Palmen, ankommen und Ferien genießen''.**

**Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.**

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**Moderno ed elegante attico di vacanze al lago con posto barca**

**Un piccolo paradiso dove godersi la "dolce vita".**

**Vi presentiamo un appartamento di 3,5 locali di alto livello, in cui non si è badato a spese.**

**In una posizione fantastica, direttamente sul lago, nella splendida Caslano.**

**Appartamento: 100 m²**

* Ingresso con guardaroba
* Ampia cucina a vista perfettamente attrezzata con zona pranzo e accesso alla terrazza
* Soggiorno a vista adiacente con accesso alla terrazza
* Camera da letto con bagno, spogliatoio e accesso al portico
* Camera da letto con bagno con doccia e accesso alla terrazza
* Bagno per gli ospiti con lavasciuga a colonna

**Condominio:**

* Posto barca con sistema di sollevamento Landolt
* 2 posti auto privati
* Ripostiglio in cantina
* Posto barca nella Darsena
* Sauna
* Area barbecue
* Ascensore con accesso tramite chiave

**Vantaggi:**

* Accesso diretto al lago e vista sul lago
* Ampia terrazza con vista mozzafiato
* Aria condizionata nelle camere e nel soggiorno
* Zanzariere alle finestre
* Refrigeratore per vino

**Condizioni:**

* Possibile solo come abitazione secondaria, appartamento per le vacanze
* Disponibile immediatamente

Il canone di locazione varia a seconda della durata del contratto:

A partire da CHF 3'600.- a CHF 4'135.- comprese le spese accessorie, 2 posti auto, 1 posto barca coperto

**Un'offerta unica, all'insegna del motto:**

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**Saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni e siamo a vostra disposizione per una visita in loco.**