6.5 Pièces, 290 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 995'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Villa
Pièce
6.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
290 m²
Construction
1980
Année de rénovation
2016
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 995'000
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Équipements
Balcon/
Description
Villa elegante di 6.5 locali con locale commerciale annesso a Mendrisio, Canton Ticino.
Questa villa unica si distingue per leccellente posizione nella rinomata regione di Mendrisio, nel Canton Ticino. Gli ambienti abitativi sono ampi e luminosi: il soggiorno accogliente è inondato di luce naturale, mentre la cucina moderna a pianta aperta invita a vivere la casa in modo conviviale e funzionale.
La proprietà offre 4 camere da letto, 3 bagni, un balcone, oltre a ripostiglio e cantina che garantiscono ulteriori spazi di deposito. Un elemento di particolare valore è il locale commerciale annesso, che conferisce allimmobile unimportante flessibilità duso: ideale per attività professionali, ufficio privato o per generare un interessante reddito aggiuntivo.
Costruita nel 1980, la villa si presenta in ottimo stato di conservazione. Con unattenta ristrutturazione nel 2016 , offre un notevole potenziale di valorizzazione, grazie anche alla sua luminosità, alla posizione centrale e alle possibilità di ampliamento. Il contesto urbano, unito a condizioni fiscali attrattive e alla vicinanza a servizi e infrastrutture ricreative, rende questa proprietà particolarmente interessante. Il riscaldamento centralizzato garantisce inoltre un comfort abitativo costante in ogni stagione.
Questa offerta si contraddistingue per:
- Villa spaziosa con ottima esposizione
- Locale commerciale annesso con molteplici possibilità duso e reddito
- Ambienti luminosi e cucina moderna a pianta aperta
- 4 camere da letto e 3 bagni per massimo comfort e privacy
- Ampi spazi accessori con ripostiglio e cantina
- Immobile ben mantenuto in ottimo stato
- Potenziale di ristrutturazione e ampliamento
- Posizione centrale con ottimi collegamenti e forte attrattività
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Emplacement et attractivité
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