Terrain
Type de bien
Terrain
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 500'000
1536 Combremont-le-Petit
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Terrain
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 500'000
Équipements
Other
Description
Terrain à bâtir de 993 m² Potentiel de développement résidentiel
Située à Combremont-le-Petit (commune de Valbroye), cette parcelle constructible de 993 m² représente une opportunité rare pour un terrain à bâtir en Broye vaudoise, idéal pour promoteur, entreprise générale ou investisseur recherchant un projet résidentiel à forte demande.
Le terrain est libre de mandat d’architecte et d’entreprise générale, offrant une flexibilité totale de développement selon stratégie d’investissement ou projet privé.
Potentiel de développement
Selon les prescriptions communales en vigueur et le PACom en cours d’approbation, la parcelle permet :
- la construction d’une villa individuelle, une maison de deux habitations ou deux villas mitoyennes, sous réserve des autorisations.
Une analyse urbanistique réalisée par un bureau d’architecture est disponible et permet une lecture rapide du potentiel constructible.
Caractéristiques du terrain
- Surface : 993 m²
- Terrain constructible
- Légère pente naturelle facilitant l’implantation
- Bonne exposition
- Vue dégagée sur la campagne
- Environnement résidentiel composé majoritairement de villas
Atouts principaux
- Terrain à bâtir de 993 m²
- Libre de mandat (forte flexibilité projet)
- Fort potentiel de développement résidentiel
- Possibilité de villas individuelles ou maison de deux habitations
- Quartier résidentiel calme et qualitatif
- Vue dégagée et belle exposition
- Analyse urbanistique disponible
- Proximité gare CFF et services
Localisation – Valbroye / Broye vaudoise
Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement calme et recherché :
- À quelques minutes de Granges-Marnand
- Accès rapide à la gare CFF
- Commerces, écoles et services à proximité
- Connexions faciles vers Payerne, Moudon, Lucens et Estavayer-le-Lac
- Accès rapide aux axes régionaux vers Lausanne, Yverdon et Fribourg
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Emplacement et attractivité
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