7 Pièces, 150 m², 1. étage

In Paradiso, einer beliebten Wohngegend im Luganese mit Wohncharakter und angenehmer Atmosphäre, bieten wir zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die in eine große 7-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden können.
Das Anwesen liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die täglichen Bewegungen einfach und unmittelbar macht.
Die Wohnungen sind hell und haben angenehme Räume, die durch die Öffnungen, die das Haus mit natürlicher Balance begleiten, gut ausgewertet werden.
Die 6 m² großen Balkone, einer pro Einheit, bieten einen immer willkommenen Außenabstellraum, einen abgelegenen Raum, der in den Pausenmoments genossen werden kann, um frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht.
Die separaten und bewohnbaren Küchen sind einer der Stärken der Wohnungen und bieten Alltagspraktik und -komfort.
Die beiden Schlafzimmer pro Einheit verleihen dem Objekt eine erhebliche Vielseitigkeit. Eines davon hat in jedem der Wohnungen direkten Zugang zum Balkon.
Die 1976 errichteten Immobilien sind in ausgezeichnetem Zustand und wurden zwischen 2021 und 2023 mit Eingriffen, die die Böden und die Fenster betrafen, renoviert.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist für die gesamte Fläche mit Fliesen versehen, mit Ausnahme der in Parkett ausgeführten Schlafzimmer.
Die im ersten Stock von drei gelegenen Wohnungen sind durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Die Immobilienlösung ist besonders vielseitig und modulierbar. Man könnte nämlich eine der beiden Einheiten vermieten und die andere für sich selbst behalten, oder beide Lösungen vermieten, aber auch entscheiden, sie zu verbinden, um ein wahres Immobilienmeisterwerk mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer absolut beneidenswerten Wohnlage zu schaffen.
Es ist auch zu beachten, dass sich das Anwesen sehr gut als Ferienhaus oder als Einkommensmöglichkeit eignet, da es für die zweite Wohnung zur Verfügung steht.
Zu den verschiedenen möglichen Verwendungen dieser Gelegenheit mit unendlichen Möglichkeiten gehört die Nutzung als Büro, um einen hochfunktionellen Sitz für ein Dienstleistungsunternehmen zu schaffen.
Die Wohnungen, die sich spekulativ zusammensetzen, bestehen aus Eingang, Wohnzimmer, Balkon, bewohnter Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.
Zwei bequeme Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
(Das Angebot ist auch als einzelne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Preis von CHF 450'000 zum Verkauf verfügbar.)
EIN WUNDERBARER APARTMENT IN EINER WUNDERBAREN LAGE!!