3.5 Pièces, 91 m², sous-sol

**RESIDENZA CIOSSETTO – CADENAZZO – COMFORT E MODERNITÀ A PREZZI ACCESSIBILI**

**Se sei alla ricerca di stile, qualità e comfort, questi appartamenti meritano la tua attenzione!**

**CONTESTO**

Vivere a **Residenza Ciossetto** significa scegliere equilibrio, comfort e qualità di vita. Situata nel cuore del **Canton Ticino**, a **Cadenazzo**, la residenza si trova in una posizione strategica: immersa nella tranquillità della natura ticinese ma vicina a tutti i principali collegamenti urbani e autostradali per **Bellinzona, Locarno e Lugano**.

Un comune moderno, in crescita e perfettamente servito — ideale per **famiglie, coppie e professionisti** che desiderano vivere in un ambiente sereno, efficiente e circondato dal verde.

**CARATTERISTICHE**

**Residenza Ciossetto** si compone di due eleganti edifici – _Casa a Valle_ e _Casa a Monte_ – armoniosamente inseriti nel paesaggio. Distribuiti su tre livelli, ospitano complessivamente **10 appartamenti** curati nei minimi dettagli.

**Appartamenti da 3.5 locali – Casa a Monte:**

* Ampio soggiorno open-space con cucina moderna ed elettrodomestici di ultima generazione
* Ampia e luminosa camera matrimoniale
* Camera da letto luminosa
* Un servizio igienico con vasca e uno con box doccia
* Colonna lavatrice-asciugatrice in appartamento
* Cantina privata
* Terrazzo
* Grande giardino privato
* Parcheggi esterni coperti e scoperti (CHF 33'000.– / 25'000.–)

**Ultima unità disponibile:**

M01 Piano -1 SUL 91.10 terrazza 5.60 m² giardino 176 m2 **CHF 550'000.–**

**CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE E FINITURE**

* Struttura in **calcestruzzo armato**, tetto a falde con **tegole in terracotta e pannelli fotovoltaici integrati.**
* **Serramenti PVC-alluminio** con vetri basso emissivi e **lamelle frangisole motorizzate.**
* **Riscaldamento a pavimento** con termopompa aria-acqua e regolazione autonoma.
* **Predisposizione aria condizionata** nei soggiorni e camere padronali.
* **Ventilazione meccanica** in bagni ciechi e cucine.
* **Impianto fotovoltaico condominiale** per autoconsumo e luci LED temporizzate con sensori.
* **Porte blindate**, interne in legno bianco con maniglie inox.
* **Cucine su misura** con piano in quarzite o granito ed elettrodomestici AEG/Electrolux.
* **Pavimenti**: gres porcellanato effetto pietra nelle zone giorno, **parquet rovere spazzolato** nelle zone notte.
* Finiture personalizzabili secondo i gusti dell'acquirente.

**PERCHÉ SCEGLIERE RESIDENZA CIOSSETTO**

* Posizione strategica: tra natura, servizi e collegamenti.
* Abitazioni moderne, efficienti e luminose.
* Ottima qualità costruttiva ed energetica.
* Spazi ben progettati per il massimo comfort.
* Finiture di pregio e possibilità di personalizzazione.
* Ideale per chi desidera **vivere il Ticino con stile, serenità e innovazione.*

Gli edifici sono in corso di edificazione e verranno ultimati indicativamente a primavera 2027.

**Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento immerso nel verde ma comunque in una zona strategica, per combinare comfort e qualità di vita.**

**Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!**