4.5 Pièces, 119 m², 1. étage

**Lebensqualität für die ganze Familie - zentral und naturnah!**

Wer schon immer davon geträumt hat, in einer gepflegten Eigentumswohnung mit viel Komfort und durchdachtem Grundriss zu wohnen, ist hier genau richtig. Diese attraktive Familienwohnung vereint modernes Wohnen, Funktionalität und eine hervorragende Lage in idealer Weise.

Die lichtdurchflutete Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause sowie die Nähe zur Natur schätzen.

**Ihre Vorteile auf einen Blick**
- helle Wohnräume dank grosszügiger Fensterfronten
- geräumige und hochwertig ausgestattete Wohnküche mit praktischem Reduit
- grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden
- gedeckter Balkon mit optimaler Südausrichtung
- breiter Eingangsbereich und Korridor mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Möbel
- Badezimmer mit Komfortbadewanne, Doppellavabo, Toilette und Tageslichtfenster
- zusätzliche Nasszelle mit Dusche, Lavabo, Toilette und Anschluss für einen Waschturm
- hoher Wohnkomfort dank praktischer Einbaumöbel wie einer Garderobe und diverser Kleiderschränke - teils mit integriertem Bürotisch
- Tiefgaragenplatz und eigenes Kellerabteil im Kaufpreis inbegriffen

**Nachhaltigkeit und zukunftsorientiert**
Auch in ökologischer Hinsicht überzeugt die Überbauung: Eine moderne Photovoltaikanlage produziert Strom für den Eigenbedarf, während das bereits installierte Lastmanagement die Voraussetzungen für E-Mobilität schafft.

**Flexibles Raumkonzept**
Die Wohnung verfügt aktuell über 4.5 Zimmern, wurde jedoch ursprünglich auf der Fläche einer 5.5-Zimmerwohnung konzipiert. Dadurch besteht die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand wieder ein zusätzliches Zimmer zu schaffen und die Wohnung an veränderte Wohnbedürfnisse anzupassen.

**Attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur**
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Der Bahnhof Nänikon, diverse Schulhäuser, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete befinden sich in kürzester Gehdistanz. Der idyllische Greifensee ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Lassen Sie sich begeistern!
Hier bleiben keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohngelegenheit.

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE