2 Pièces, 57 m², Rez-de-chaussée

Willkommen in einem Zuhause, das mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Tageslicht und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Diese gepflegte Stockwerkeigentumswohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Wohnlage. Ideale Voraussetzungen für alle, die ein gemütliches Eigenheim mit hoher Lebensqualität suchen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Korridor, von dem aus sämtliche Räume erschlossen werden. Dank der grosszügigen Fensterfront über die gesamte Wohnungslänge werden die Wohnräume mit viel natürlichem Licht durchflutet und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Ein hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen verleiht der Wohnung eine warme und zeitlose Ausstrahlung. Im Jahr 2023 wurde der gesamte Parkettboden fachgerecht geschliffen und neu versiegelt. Die Küche verfügt über einen hochwertigen und ökologischen Korkboden, das Badezimmer über einen pflegeleichten Plattenbelag.

Der grosszügige Balkon erstreckt sich ebenfalls über die gesamte Wohnungslänge und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ob beim Frühstück, nach Feierabend oder einfach zum Geniessen der herrlichen Aussicht. Hier finden Sie Ihren neuen persönlichen Lieblingsplatz.

Die Wohnung befindet sich auf der Ebene des Hauseingangs und bietet dadurch einen komfortablen Zugang. Dank der Süd-Hanglage entspricht ihre Wohnlage gleichzeitig dem zweiten Obergeschoss und bietet zusätzliche Privatsphäre sowie eine schöne Weitsicht.

Die gepflegte Küche ist mit einer Chromstahl-Arbeitsfläche, einem Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Sämtliche Elektrogeräte wurden 2019 ersetzt und bieten zeitgemässen Komfort. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 mit zehn Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Liegenschaft ist harmonisch in die Hanglage eingebettet. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen eine gemeinschaftlich nutzbare Werkstatt, eine Velogarage sowie ein gepflegter Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Erneuerung sämtlicher Fenster ist für das Jahr 2027 vorgesehen und sorgt künftig für einen noch höheren Wohnkomfort sowie eine verbesserte Energieeffizienz.

Auch die Lage überzeugt: Sie wohnen stadtnah und profitieren gleichzeitig von einem hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Naherholungsgebiet befindet sich in Gehdistanz und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden, Velotouren oder entspannten Stunden in der Natur ein.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, den durchdachten Grundriss, den grosszügigen Balkon, den gepflegten Zustand und die attraktive Lage. Besonders die unverbaubare Aussicht verleiht ihr einen ganz besonderen Charme. Ein Ausblick, in den man sich Tag für Tag aufs Neue verliebt und der auch nach vielen Jahren nichts von seiner Faszination verliert.

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