4 Pièces, 169 m²

Située sur les hauteurs d'Onnens (FR), die Villa des Champs profitiert von einer seltenen Umgebung, in der Ruhe, Natur und Weitblick sich im Alltag vereinen. Umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Freiburger Voralpen, bietet diese Immobilie ein gesuchtes Wohnambiente für diejenigen, die Wert auf Raum, Intimität und ein echtes Gefühl der Freiheit legen.

Die 2005 erbaute und sorgfältig gepflegte Villa mit 4 Zimmern bietet etwa 168 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen. Ihre großzügigen Räume und ihre funktionale Aufteilung machen sie zu einem angenehmen Wohnort, der sowohl für Familien als auch für Paare, die nach Komfort suchen, geeignet ist.

Das Wohnzimmer, hell und mit einem Kamin ausgestattet, lädt zum geselligen Beisammensein ein, und zwar in jeder Jahreszeit. Es öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von etwa 27 m², ideal, um die Außenluft zu genießen und die umliegende Landschaft zu bewundern.
Moderne und leistungsstarke Ausstattung

Um den Komfort und die Energieeffizienz zu optimieren, wurden im Laufe der Jahre mehrere Verbesserungen vorgenommen:

* Renovierte Küche (2022)
* Photovoltaikanlage (2022)
* Thermische Solarkollektoren (2011)
* Brennwertkessel ersetzt (2017)
* Ladestation für Elektrofahrzeuge

Die Immobilie verfügt auch über sieben Parkplätze, von denen drei überdacht sind.
Praktische Lage trotz ruhiger Umgebung

* Bahnhof etwa 3 km entfernt
* Bushaltestelle etwa 900 m entfernt
* Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss etwa 5 km entfernt

Selten auf dem Markt, vereint diese Immobilie zahlreiche Vorteile: eine geschützte Umgebung, eine unverbaute Aussicht auf die Voralpen, ein großes Grundstück und ein besonders interessantes Potenzial für verschiedene Lebensprojekte.

Um alle ihre Vorteile zu entdecken, besuchen Sie **villadeschamps.ch** oder kontaktieren Sie **Marbrick Immobilier**, um einen Besuch zu organisieren.

_Verkauf nicht unterliegt der LDFR._