4.5 Pièces, 143 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'450'000
4852 Rothrist
Adresse copiée
En ligne depuis 7 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 7 heures
Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
143 m²
Construction
2006
Année de rénovation
2023
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
589 m²
Terrasse
1
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'450'000
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Équipements
Terrasse
Parking intérieur
Parking extérieur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
Grosszügiges 5.5 Einfamilienhaus mit vielen Highlights
Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige, 47 m² grosse Wohnbereich mit Cheminée. Dank der grossen Fensterfronten wird der Raum mit viel natürlichem Tageslicht durchflutet und schafft ein helles, freundliches Ambiente. Sämtliche Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
Der charmante Wintergarten erweitert den Wohnraum auf ganz praktische Weise. Gerade in der Übergangszeit wird er schnell zum Lieblingsplatz.
Die geräumige Garage bietet Platz für zwei Autos sowie mehrere Velos und verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Zusätzlich stehen vor der Garage weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Der rund 40 m² grosse, nach Westen ausgerichtete Sitzplatz mit Sonnenschutz eignet sich hervorragend, um Gäste zu empfangen oder den Sonnenuntergang in entspannter Atmosphäre zu geniessen. Auf der Südseite befindet sich ein weiterer gemütlicher Sitzplatz mit Grillkamin und Pizzaofen. Dieser bietet den idealen Rahmen für ein romantisches Frühstück oder entspannte Stunden im kleinen Kreis.
Die grosszügige Rasenfläche vor dem Haus lädt zum Spielen, Erholen oder Gärtnern ein. Der hintere Gartenbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann ganz nach Ihren Wünschen beispielsweise als Rasenfläche, Tiergehege, Gemüsegarten oder naturnahes Biotop eingerichtet werden.
Grundstückfläche 589 m2
Bauzone W2
Architektur & Bauleitung hegibau AG
Baujahr 2006
Letzte Renovation 2023
Anzahl Stockwerke 3
Fläche 356 m2 SIA 416
Gebäudevolumen (ohne Wintergarten) 871 m3 SIA 416
Wohnfläche (ohne Wintergarten) 143 m2 NWF / 158 m2 BWF
Anzahl Zimmer 5.5
Anzahl Badezimmer 2
Estrich 1
Parkplätze in der integrierten Garage 2
Aussenparkplätze 4
Kaltwintergarten 15 m2
Bodenheizung Wärmepumpe
Cheminée 1 innen / 1 aussen
Sitzplätze 1 West / 1 Süd
Kindergarten ca. 10 min. zu Fuss (nur Quartierstrasse und Fusswege)
Primarschule ca. 15 min. zu Fuss
Einkaufsmöglichkeiten ca. 10 min. zu Fuss
Sport (Fussball/Tennis/Schwimmen) ca. 12 min. zu Fuss
Bushaltestelle ca. 7 min. zu Fuss
Basel, Bern, Luzern, Zürich ca. 45 min. mit Auto
Emplacement et attractivité
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