4.5 Pièces, 113 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'510'000
1095 Lutry
Adresse copiée
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
113 m²
Construction
2027
Disponibilité
À convenir
Surface utile
138 m²
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'510'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Description
Appartement 4.5 p avec jardin et vue sur les Alpes. Dernier lot
Dernière opportunité - Votre futur commence ici
Imaginez?
Ouvrir les baies vitrées dès les premiers rayons du soleil, prendre votre café sur une immense terrasse baignée de lumière, entendre le murmure de la rivière et le chant des oiseaux plutôt que le bruit de la circulation.
Vos enfants jouent librement dans le jardin pendant que vous profitez d'un panorama ouvert sur les Alpes, avec un bel aperçu sur le lac Léman.
Bienvenue à Bois-Joly, une résidence de seulement quatre appartements, nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles de Lutry.
Ne manquez cette opportunité, il ne reste plus qu'un seul appartement disponible.
Une occasion rare de devenir propriétaire d'un lieu où le temps semble ralentir.
Un véritable art de vivre
Ce superbe appartement de 4.5 pièces offre :
- 113.4 m² habitables (138 m² PPE)
- une magnifique terrasse de 73 m²
- un vaste jardin privatif de 176 m²
- trois belles chambres
- deux salles d'eau
- une pièce de vie lumineuse largement ouverte sur l'extérieur
- un garage (en sus du prix de vente)
- une cave
Le printemps dans le jardin.
Les longues soirées d'été sur la terrasse.
Les couleurs de l'automne face aux Alpes.
Le confort d'un intérieur chaleureux durant l'hiver.
Ici, la nature fait véritablement partie de votre quotidien.
Une résidence pensée pour durer
Bois-Joly conjugue élégance contemporaine et performances énergétiques avec :
- pompe à chaleur et chauffage au sol
- panneaux photovoltaïques
- fenêtres triple vitrage
- finitions entièrement personnalisables selon vos envies.
- possibilité de réaménagement des pièces
Le bon moment pour concrétiser votre projet
La construction est prévue dès la fin de l'été 2026.
Vous bénéficiez ainsi de la sérénité d'un projet qui démarre prochainement tout en conservant la possibilité de personnaliser votre futur logement.
Pourquoi attendre ?
Les occasions d'acquérir un appartement neuf avec un si grand jardin, dans un environnement aussi calme, sont devenues particulièrement rares sur la Riviera vaudoise.
Il ne reste qu'un seul lot.
Le prochain propriétaire sera celui qui décidera de transformer ce lieu d'exception en son futur chez-soi.
Offrez-vous chaque jour ce que beaucoup ne vivent que le temps d'un week-end.
(Possibilité de transformation en 5.5 p avec augmentation de la surface)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une présentation personnalisée du projet.
Prix:
Appartement 1'510'000 CHF
Garage: 45'000 CHF (en sus)
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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