9 Pièces, 220 m²

Im Herzen von Leuk-Stadt erwartet Sie eine besondere Liegenschaft, die Charme, Flexibilität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf attraktive Weise vereint. Die Immobilie besteht aus zwei zusammengehörenden, baulich jedoch unabhängigen Gebäuden und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Vermieten oder als interessante Investition.
Das grössere Wohnhaus überzeugt mit seinem authentischen Charakter und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Die bestehende Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um die Wohnflächen den eigenen Bedürfnissen anzupassen und modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Bereits heute ist das Haus bewohnbar und bildet eine solide Grundlage für zukünftige Aufwertungen.
Im Erdgeschoss stehen zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum, Atelier oder Lagerfläche nutzen lassen. Grosszügige Terrassen erweitern den Wohnraum nach draussen und laden dazu ein, die sonnigen Stunden in entspannter Atmosphäre zu geniessen.
Direkt angrenzend befindet sich das zweite, bereits renovierte und modernisierte Gebäude. Die attraktive Wohneinheit eignet sich hervorragend als Erstwohnung, Ferienwohnung oder als separate Einheit zur Vermietung. Die moderne Küche mit offenem Wohnbereich, das geschmackvoll gestaltete Badezimmer sowie der direkte Zugang zum Balkon sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft befindet sich im Untergeschoss des kleineren Gebäudes: das gemütliche Carnotzet. Dieser charmante Raum schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende, Familienfeste oder entspannte Stunden mit Freunden und verleiht dem Anwesen eine ganz besondere Atmosphäre.
Beheizt werden beide Gebäude über eine gemeinsame Ölheizung mit Radiatoren. Die Dächer befinden sich in gutem Zustand. Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze und mehrere Kellerräume runden dieses interessante Angebot ab.

-

In the heart of Leuk-Stadt, a unique property awaits that combines charm, flexibility, and a wide range of usage possibilities in an attractive way. The estate consists of two connected yet structurally independent buildings, offering ideal conditions for families, multi-generational living, a combination of owner-occupation and rental income, or as an attractive investment opportunity.
The larger house impresses with its authentic character and offers great potential for individual living concepts. Its existing layout provides numerous possibilities to adapt the living spaces to personal needs and modern standards of comfort. The house is already habitable and serves as a solid foundation for future enhancements and renovations.
On the ground floor, additional rooms are available that can be used as a workshop, hobby room, studio, or storage space. Spacious terraces extend the living area outdoors and invite you to enjoy sunny hours in a relaxed atmosphere.
Directly adjacent is the second building, which has already been renovated and modernized. This attractive residential unit is perfectly suited as a primary residence, holiday home, or separate rental unit. The modern kitchen with an open-plan living area, the tastefully designed bathroom, and direct access to the balcony ensure contemporary living comfort.
A special highlight of this property is located in the basement of the smaller building: a cozy carnotzet. This charming room provides the perfect setting for social gatherings, family celebrations, or relaxing evenings with friends, adding a unique atmosphere to the property.
Both buildings are heated by a shared oil-fired heating system with radiators. The roofs are in good condition. A garage, two outdoor parking spaces, and several cellar rooms complete this attractive offering.

-

Au cœur de Leuk-Stadt, découvrez une propriété exceptionnelle qui allie charme, flexibilité et nombreuses possibilités d'utilisation. L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments