151 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 2'500
1004 Lausanne
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
151 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'500
Description
Gewerbeflächen zur Miete in Lausanne
Im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, das derzeit bis Juni 2026 vollständig renoviert wird, bieten wir eine gewerbliche Immobilie zur Miete an, die ideal in der Nähe des Stadtzentrums und der Hauptverkehrsadern liegt. Das Viertel bietet eine gute Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang. Die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten eine hervorragende Verbindung für die Ankunft von Kunden oder Mitarbeitern. Nahversorger, Einrichtungen und eine städtische Wohngegend in der Nähe machen die Adresse attraktiv.
Die Räume werden roh übergeben. Die innere Ausgestaltung ist mit dem zukünftigen Mieter zu vereinbaren, was eine maßgeschneiderte Konfiguration gemäß Ihrer Tätigkeit (Geschäft, Showroom, Büro, Atelier) ermöglicht.
Vorteile & Potenzial
* Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung - ideal, um eine lokale oder vorbeigehende Kundschaft anzuziehen.
* Maximale Flexibilität: Der rohe Zustand der Immobilie ermöglicht es, diese genau an die Bedürfnisse des Mieters anzupassen (maßgeschneiderte Ausgestaltung, personalisierte Konfiguration).
* Gute Sichtbarkeit in einem gemischten Viertel (Wohnen + Gewerbe), was sich für Läden, Büros, einen Showroom, eine Dienstleistung oder einen professionellen Bereich eignet.
**Für weitere Informationen oder einen Besuch wenden Sie sich bitte an Mattia Iglesias unter miglesias@regieduboux.ch.**
Emplacement et attractivité
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