4.5 Pièces, 136 m²

Ein Haus zum Verlieben an einer der begehrtesten Wohnadressen von Olten – mit Geschichte, Charme, grosszügigem Garten und viel Privatsphäre.

Bereits beim ersten Eindruck zeigt sich der besondere Charakter dieses aussergewöhnlichen 4.5-Zimmer-Hauses aus dem Jahr 1897. Die historische Liegenschaft wurde 1976 renoviert und in den vergangenen Jahrzehnten gezielt unterhalten: So wurden unter anderem das Dach 1987 saniert, die Küche 2001 erneuert, die Gasheizung 2013 ersetzt sowie 2011 hochwertige Holz-Metall-Fenster eingebaut.

Details wie die Sonnenuhr und das ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss mit Dachschräge, Sichtbalken und Sichtsteinmauer verleihen dem Haus eine unverwechselbare Atmosphäre. Zusätzlich zur ausgewiesenen Wohnfläche bieten sowohl dieser rustikale Dachraum als auch ein Raum mit Tageslicht im Untergeschoss mit ca. 14.5 m² wertvolle zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Garten mit viel Grün und Privatsphäre. Hier entsteht ein Rückzugsort im Freien, der Raum für Erholung, Familie, Gartenfreude und gemütliche Stunden bietet.

Die Liegenschaft ist Teil der historischen Villenbebauung an der Schöngrundstrasse und befindet sich in einer ortsbildprägenden, erhaltenswerten Siedlungseinheit. Immobilien an dieser Lage kommen nur selten auf den Markt. Das Schöngrundquartier am Sonnenhang von Olten überzeugt durch seine Gartenstadt-Prägung, seine gepflegte Bebauung und sein harmonisches Quartierbild. Grosszügige Grundstücke, viel Grün, schöne Vorgärten und charaktervolle Häuser schaffen ein Umfeld, das heute nur noch schwer in dieser Form zu finden ist.

Besonders wertvoll ist die Kombination aus ruhiger Quartierlage und hervorragender Erreichbarkeit. Die Oltner Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehm privates Wohngefühl abseits der Hektik des Zentrums. Wer hier wohnt, profitiert von kurzen Wegen im Alltag und gleichzeitig von einem Wohnumfeld mit viel Grün und hoher Lebensqualität.

Olten selbst überzeugt durch seine zentrale Lage im Schweizer Mittelland. Als bedeutender Verkehrsknotenpunkt bietet die Stadt ausgezeichnete Verbindungen in Richtung Zürich, Basel, Bern, Luzern und die gesamte Nordwest- und Zentralschweiz. Damit eignet sich die Lage ideal für Menschen, die ruhig und stilvoll wohnen möchten, ohne auf eine starke Anbindung zu verzichten.

Für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein Zuhause mit historischem Charme und besonderer Ausstrahlung.

Highlights:
- Wohnen an einer der schönsten Adressen von Olten
- Charakterhaus mit Geschichte, Charme und Seltenheitswert
- Grosszügiger Garten mit viel Grün & Privatsphäre
- Schwedenofen

Der Preis versteht sich als Richtpreis und dient als Orientierung. Eingehende Angebote werden der Verkäuferschaft vertraulich weitergeleitet.

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Link zur Verkaufsdokumentation:
https://icl-immobilien.ch/villa-fetscherin-olten/