4.5 Pièces, 126 m², 3. étage

Diese helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Lage in Sempach. Die familienfreundliche Wohnung bietet einen attraktiven Grundriss, viel Tageslicht sowie einen schönen Blick ins Grüne und teilweise auf den Sempachersee.

Auf dem gemütlichen Balkon mit Abendsonne geniessen Sie entspannte Stunden und traumhafte Sonnenuntergänge. Die ruhige Wohnlage und die angenehme Nachbarschaft schaffen eine Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Gleichzeitig erreichen Sie die historische Altstadt von Sempach bequem zu Fuss.

Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, drei gut geschnittenen Zimmern sowie zwei Nasszellen mit Badewanne und Dusche. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz (CHF 30'000.–), der bereits für das Laden eines Elektrofahrzeugs vorbereitet ist.
Ihre Vorteile auf einen Blick

* Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich
* Drei praktisch geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Zwei Nasszellen mit Badewanne und Dusche
* Sonniger Balkon mit Abendsonne und teilweiser Seesicht
* Neue Fenster (Einbau 2025) mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung
* Moderne Erdsondenwärmepumpe mit Passivkühlung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
* Hochwertige Küchengeräte von Miele
* Pflegeleichte Plattenböden
* Eigenes Kellerabteil
* Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

Perfekte Verkehrsanbindung

* Bushaltestelle direkt in der Nähe
* Autobahnanschluss in nur vier Minuten erreichbar
* Schnelle Verbindungen nach Luzern und Sursee

Alles in Gehdistanz

* Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Boutiquen
* Arztzentrum und Apotheke
* Kindergarten und Schulen mit sicherem Schulweg
* Die charmante Altstadt von Sempach

Freizeit direkt vor der Haustür

Ob Spaziergänge am See, Velotouren, Wanderungen oder sportliche Aktivitäten – die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Das lebendige Vereinsleben und das kulturelle Angebot von Sempach tragen zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei.
Ihr neues Zuhause in Sempach

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung an der Hültschern 4 verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnqualität, Seesicht und die Nähe zur Natur schätzen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.