4.5 Pièces, 106 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.07.2026
Prix de vente
CHF 1'020'000
8627 Grüningen
Adresse copiée
En ligne depuis 17 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 17 heures
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
106 m²
Construction
2000
Disponibilité
01.07.2026
Balcon
1
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'020'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Cheminée
Description
4½-Zimmer-Eigentumswohnung mit unverbaubarer Weitsicht und Hobbyraum
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 und bietet rund 106 m² Wohnfläche.
Das Herzstück bildet der rund 36 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Schwedenofen und direktem Zugang zum gedeckten Balkon. Von hier aus geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht über Wiesen und Felder bis zum Waldrand.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Tageslicht-Nasszellen mit Badewanne bzw. Dusche sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand. In den Wohn- und Schlafzimmern sind Parkettböden verlegt, Küche und Nassräume verfügen über pflegeleichte Plattenbeläge. Beheizt wird die Wohnung über eine Fussbodenheizung. Die Wärmeerzeugung wurde im Frühjahr 2026 durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt.
Ein Hobbyraum mit Lavabo und Fenster im Untergeschoss, ein Kellerabteil sowie je ein Tiefgaragen- und Aussenparkplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Dank Lift ist die Wohnung bequem und rollstuhlgängig erschlossen.
Grüningen zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Zürcher Oberland. Die idyllische Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bushaltestelle befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die Bahnhöfe Wetzikon und Uster sowie die Stadt Zürich sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto bequem erreichbar.
Verkaufspreis
- Wohnung inkl. Keller: CHF 940'000.-
- Hobbyraum: CHF 25'000.-
- Tiefgaragenparkplatz: CHF 40'000.-
- Aussenparkplatz: CHF 15'000.-
- Gesamtkaufpreis: CHF 1'020'000.-
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Transports publics
650 m
Autoroute
2700 m
Jardin d'enfant
600 m
École primaire
900 m
École secondaire
550 m
Commerces
650 m
Cubage
3'436 m³
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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