5.5 Pièces, 117 m²

[b]Wir freuen uns, Ihnen dieses elegante, angrenzende Doppelhaus 1 (Lot 1) mit 5,5 Zimmern in Gletterens (FR) anzubieten, [/b]
(am Dorfausgang Richtung Chevroux-Grandcour, in einer ländlichen Umgebung und in der Nähe von landwirtschaftlich genutzten Flächen).[/b]
Dieses Projekt mit 4 Doppelhäusern wird Sie mit seiner privilegierten Lage und der grünen Umgebung begeistern, die eine freie Aussicht und eine hervorragende Ausrichtung bietet. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine ruhige Wohnumgebung, die die perfekte Verbindung von Natur und Moderne darstellt!

Das Haus befindet sich nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Der Hafen und die Strände von Chevroux sind in 5 Autominuten erreichbar, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac ist nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und viele Aktivitäten.

Dieses moderne Haus mit 117 m2 Wohnfläche, das mit zeitgenössischem Design und hochwertigen Materialien ausgestattet ist, bietet eine einzigartige Wohnumgebung, die für Natur- und Komfortliebhaber ideal ist. Dieses Minergie-A-zertifizierte Haus ist mit einer Doppel-Luft-Luft-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die eine hervorragende Raumluftqualität und niedrige Energiekosten garantieren.

[b]Bauprojekt in Bearbeitung, Fertigstellung Herbst 2026!!


Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten. [/b]


Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

[b]Untergeschoss[/b]
– Eingangshalle
– Keller und Technikraum

[b]Erdgeschoss:[/b]
– Offene Küche zum Wohnzimmer
– Schlafzimmer 1 mit 11 m2
– WC/Dusche
– Zugang zur Terrasse und zum Garten

[b]Obergeschoss:[/b]
– Elternschlafzimmer mit 15,9 m2 und eigenem Badezimmer (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon
– Schlafzimmer 3 mit 11 m2
– Schlafzimmer 4 mit 12 m2
– Badezimmer mit Badewanne

[b]Dachgeschoss[/b]
– Fläche von 64 m2

[b]Aussenbereich:[/b]
– 2 nicht überdachte Aussenparkplätze

[b]Sonstiges:[/b]
– Bodenheizung mit Erdwärmepumpe
– Dreifachverglasung
– Photovoltaik-Paneele



[b]Die Umgebung:[/b]
– TPF-Bus in 10 Minuten erreichbar.
– Yachthafen in 5 Minuten erreichbar.
– Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar.
– Yverdon-les-Bains in 30 min.
– Lausanne in 50 min.
– Bern in 40 min.
– Fribourg in 35 min.
– Neuchâtel in 30 min.



[b]VERKAUFSPREIS[/b]
[b]Villa (Lot 1) zum Preis von CHF 1 018 000.- inklusive 2 nicht überdachte Parkplätze – Verfügbar
Villa (Lot 2) zum Preis von CHF 895 000.- inklusive 2 nicht überdachte Parkplätze – Verfügbar
Villa (Lot 3) zum Preis von CHF 895 000.- inklusive 2 nicht überdachte Parkplätze – Verfügbar
Villa (Lot 4) VERKAUFT [/b]


Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort unter 079 899 72 38 oder besuchen Sie unsere Website [b]www.nc-invest.immo[/b