559 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 660'000
3600 Thun
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En ligne depuis 18 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 18 heures
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1900
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
559 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 660'000
Description
GROSSEN IMMOBILIEN - Wohngebäude mit Atelier und Lager mit Entwicklungspotenzial an der Burgstrasse in Thun Kopie
Im Herzen des historischen Burgquartiers von Thun bietet sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit bestehendem Mietertrag und interessantem Entwicklungspotenzial.
Die Liegenschaft umfasst:
* 2 vermietete 1-Zimmer-Wohnungen
* 1 vermietete 2-Zimmer-Wohnung
* 1 vermietete 4-Zimmer-Wohnung
* 1 vermietetes Atelier
* 4 bewilligte Parkplätze (gemäss Bauinspektorat, 1998)
Alle Einheiten sind vermietet und generieren jährliche Nettomieteinnahmen von CHF 48'672.-.
Das vor 1900 erbaute Wohn- und Geschäftshaus bietet solides Ertragspotenzial sowie interessante Möglichkeiten zur Wertsteigerung durch gezielte Sanierungs- und Modernisierungsmassnahmen. Ein professionelles Bewertungsgutachten liegt vor.
Zusätzlich kann die benachbarte Liegenschaft Burgstrasse 21 & 21b erworben werden, was weitere Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
**Verkaufspreise**
* Burgstrasse 23: **CHF 660'000.-**
* Burgstrasse 21 & 21b: **CHF 750'000.-*
Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
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