20 Pièces, 420 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 770'000
3550 Langnau im Emmental
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Immeuble
Pièce
20
Étage
Non disponible
Surface habitable
420 m²
Construction
1805
Année de rénovation
2022
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
523 m²
Surface utile
780 m²
Balcon
1
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 770'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
TV par câble
Cheminée
Description
5-Parteienhaus, vollvermietet
Heute verfügt die Liegenschaft über folgenden Nutzungsmix:
EG: 3 Kellerräume (2 davon vermietet, 1 zu Wohnungen gehörend)
1. OG: 1 x 3 ½-Zimmer Wohnung, 1 x 4 ½-Zimmer Wohnung
2. OG: 2 x 3 ½-Zimmer Wohnung
Dachgeschoss: 1 x 5 ½-Zimmer Wohnung, 3 Estrichräume
Die fünf Wohnungen wurden über die Zeit sanft renoviert. Sie weisen einfachen, zweckmässigen Standard auf und sind gut vermietbar. Das Haus ist zurzeit vollvermietet.
Es handelt sich um ein K-Objekt mit Viertelwalmdach und Laubengängen.
Sanierungsbedarf besteht bei der Fassade und den elektrotechnischen Installationen. Aus Sicherheitsgründen sind Massnahmen bei Fenstern und Lauben (Absturzhöhen) sowie die Sanierung des Treppenhauses (Brandschutz) empfohlen.
Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Kindergarten / Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
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