4.5 Pièces, 149 m²

An begehrter und ruhiger Wohnlage in 8135 Langnau am Albis präsentiert sich dieses attraktive Doppeleinfamilienhaus an der Striempelstrasse 32A als ideales Zuhause für Menschen, die grosszügiges Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Anbindung an die Stadt Zürich miteinander verbinden möchten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, ein angenehmes Raumgefühl sowie eine hochwertige und gepflegte Ausführung, die auch anspruchsvolle Wohnbedürfnisse erfüllt.

Das im Jahr 2001 erbaute Haus verfügt über 4.5 Zimmer und bietet mit einer Nettowohnfläche von rund 149 m² viel Platz für Familien, Paare oder Personen, die zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys schätzen. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch rund 75 m² zusätzliche Nutzfläche mit Dispositionsraum, Waschküche und Keller, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entstehen und ausreichend Stauraum gewährleistet ist.

Bereits beim Betreten der Liegenschaft wird die hohe Wohnqualität spürbar. Die Räume sind lichtdurchflutet und profitieren von grosszügigen Fensterflächen, welche den ganzen Tag über für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen einladenden Lebensmittelpunkt für das tägliche Familienleben ebenso wie für gesellige Stunden mit Freunden und Gästen. Die harmonische Verbindung von Wohnen, Essen und Kochen vermittelt ein modernes Wohngefühl und unterstreicht die Grosszügigkeit des Grundrisses.

Der Ausbau präsentiert sich in einem leicht überdurchschnittlichen Standard und verbindet zeitlose Materialien mit einer gepflegten Erscheinung. Die Küche bietet optimale Voraussetzungen für kulinarische Entfaltung und fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein. Die hochwertige Ausführung sowie die sorgfältige Unterhaltskultur machen die Liegenschaft zu einem Objekt, das ohne grösseren Aufwand bezogen werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut dimensionierte Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Besonders hervorzuheben sind die aussergewöhnlich hohen Raumhöhen, welche diesem Geschoss einen ganz eigenen Charakter verleihen und ein beeindruckendes Raumgefühl schaffen. Die luftige Architektur sorgt für zusätzliche Wohnqualität und verleiht den Zimmern eine besondere Grosszügigkeit, die in dieser Form selten anzutreffen ist.

Zwei Nasszellen bieten hohen Komfort im Alltag und ermöglichen eine optimale Nutzung sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf. Die funktionale Raumaufteilung gewährleistet kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl auf allen Ebenen.

Ein weiterer besonderer Vorteil dieser Liegenschaft sind die zwei separaten Zugänge. Neben dem klassischen Hauseingang besteht ein direkter Zugang von der Tiefgarage in das Haus. Gerade bei Einkäufen, schlechtem Wetter oder im täglichen Familienalltag wird dieser Komfort schnell zu einem geschätzten Mehrwert. Die beiden zur Liegenschaft gehörenden Garagenplätze runden das attraktive Angebot ab und sorgen für bequemes und sicheres Parkieren.

Die Lage in Langnau am Albis verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Nähe zu Naherholungsgebieten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer angenehmen Wohnatmosphäre in einer gepflegten Umgebung mit hoher Lebensqualität. Die Stadt Zürich ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar, wodurch sich die Liegenschaft ideal für Pendler eignet.

Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Licht, Komfort und eine attraktive Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket. Die Kombination aus offenem Wohnkonzept, hohen Räumen im Obergeschoss, praktischen Zusatzflächen, zwei Garagenplätzen sowie dem direkten Zugang von der Tiefgarage macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Eigenheim in einer der gefragtesten Wohnlagen am Albis suchen. Hier erwartet Sie ein Wohngefühl, das sowohl im Alltag als auch in besonderen Momenten begeistert und langfristig Freude bereitet.

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