3.5 Pièces, 90 m², 2. étage

Willkommen in dieser hochwertigen 3.5-Zimmer-Attikawohnung im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in Oberrohrdorf. Die im Jahr 2014 erbaute und 2025 frisch renovierte Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einer sonnigen Lage inmitten grüner Umgebung.

Das moderne Mehrfamilienhaus mit raumhohen Fenstern und begrüntem Dach liegt eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung mit Blick auf die fernen Berge.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helle, offene Wohnräume:** Grosszügige Zimmer mit dunklem Eichenparkett, weissen Wänden und raumhohen Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre.
* **Moderne Küche:** Stilvolle Küche mit weissen Schränken, zentraler Kücheninsel, grossen Fenstern mit Ausblick ins Freie.
* **2 Balkone & 1 Terrasse mit Aussicht:** Grosszügige Glasschiebtüren führen auf die beiden gedeckten Balkone mit modernem Geländer und schönem Blick auf die grüne Vorstadtlandschaft.
* **2 Badezimmer:** Modern und mit Oblicht ausgestattet.
* **Eingebaute Schränke:** Praktische Einbauschränke in den Zimmern für optimale Stauraumlösungen.
* **Moderner Eingangsbereich:** Eleganter Flur mit grossen Glasschiebetüren und Einbauleuchten.
* **Lift im Haus:** Bequemer Zugang zu allen Etagen – die Wohnung ist zudem rollstuhlgängig.

_Ausstattungsmerkmale im Überblick:_

* **Wohnfläche:** 90 m² (Gesamtfläche 130 m²) + Keller
* **Raumhöhe:** 2.5 m
* **Minergie-zertifiziert** – energieeffizient und nachhaltig
* **Garage und Besucherparkplätze** vorhanden
* **2 Balkone & 1 Terrasse** mit schöner Aussicht
* **Kinderfreundlich** und rollstuhlgängig
* **Ruhige & sonnige Lage** – sowohl tagsüber als auch nachts