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689 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'800'000
En ligne depuis 12 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 12 heures
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1966
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
689 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'800'000
Description
Renditeliegenschaft im Baurecht Länggasse
**Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen, Bürofläche und 10 Einstellplätzen**
An gefragter Lage im Berner Länggassquartier präsentiert sich diese Renditeliegenschaft mit nachhaltigem Ertragspotenzial. Das Mehrfamilienhaus im Baurecht überzeugt durch seinen ausgewogenen Nutzungsmix, stabile Mieteinnahmen und eine ausgezeichnete Vermietbarkeit.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 13 Wohnungen, eine Bürofläche im Tiefparterre sowie 10 Einstellhallenplätze. Dank der attraktiven Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Universität Bern, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Berner Innenstadt besteht eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum.
Mit ihrer hervorragenden Mikrolage, den stabilen Erträgen und dem langfristig gesicherten Baurecht bietet diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit für institutionelle und private Anleger.
**Verkaufsrichtpreis:** CHF 3'800'000.– / Verkauf an den Meistbietenden
Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
An gefragter Lage im Berner Länggassquartier präsentiert sich diese Renditeliegenschaft mit nachhaltigem Ertragspotenzial. Das Mehrfamilienhaus im Baurecht überzeugt durch seinen ausgewogenen Nutzungsmix, stabile Mieteinnahmen und eine ausgezeichnete Vermietbarkeit.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 13 Wohnungen, eine Bürofläche im Tiefparterre sowie 10 Einstellhallenplätze. Dank der attraktiven Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Universität Bern, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Berner Innenstadt besteht eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum.
Mit ihrer hervorragenden Mikrolage, den stabilen Erträgen und dem langfristig gesicherten Baurecht bietet diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit für institutionelle und private Anleger.
**Verkaufsrichtpreis:** CHF 3'800'000.– / Verkauf an den Meistbietenden
Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Cubage
4'579 m³
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