4.5 Pièces, 128 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 980'000
6934 Bioggio
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Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
128 m²
Construction
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
140 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 980'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Appartamento 4.5 con ampio portico - Nuova cstruzione
In costruzione elegante appartamento di **4.5 locali**, situato al primo piano di una nuova palazzina nel cuore di **Bioggio** (Via al Chioso 8), si distingue per la sua ampia zona giorno con grande vetrata scorrevole che si apre su un ampio portico coperto: lo spazio ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o godersi momenti di tranquillità.
La posizione è particolarmente privilegiata: soleggiata, tranquilla e con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi (scuole, asilo, supermercati, farmacia, ristoranti, banca, posta e fermata FLP).
**Caratteristiche dell'appartamento**
* **Appartamento 4.5 al piano primo ( Rif: PP5 )** appartamento **mq 127.70** portico **mq 12.60** cantina **mq 16.30** Superficie commerciale **mq 138.60** Prezzo 980'000.00 CHF
**Distribuzione interna:**
* Ingresso con lavanderia
* 1 camera matrimoniale
* 2 ampie camere
* 2 bagni
* Ampio soggiorno con cucina open space
* Accesso diretto al portico tramite vetrata scorrevole
**Comfort abitativo ed efficienza energetica**
La costruzione è studiata per garantire elevati standard qualitativi e bassi consumi:
* Classe energetica **CECE A**
* Impianto fotovoltaico 12.8 kW (standard Minergie)
* Termopompa aria-acqua
* Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
* Impianto di deumidificazione
* Isolazione termica ad alte prestazioni
* Facciata ventilata
**Finiture e dotazioni**
* Serramenti legno-alluminio con triplo vetro
* Grandi vetrate scorrevoli filo muro/pavimento
* Parapetti in vetro
* Cucina moderna completa di elettrodomestici
* Finiture personalizzabili
* Assistenza designer per la scelta degli interni
* Ascensore
**Accessori**
* Cantina privata inclusa
* 2 posti auto coperti disponibili a **CHF 50'000 cad.*
**Un'opportunità interessante**
Ideale come abitazione primaria, residenza secondaria o investimento, grazie anche al moltiplicatore fiscale tra i più vantaggiosi del Canton Ticino.
Direttamente dal costruttore
Giteco Sagl Impresa generale 091 235 90 62 - info@giteco.ch
per qualunque informazione aggiuntiva senza impegno
**_Possibilità di acquisto come residenza secondaria_**
Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
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- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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