4.5 Pièces, 162 m², 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'220'000
En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
3. étage
Surface habitable
162 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'220'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Wohnen mit Blick auf die Aare
Die Fakten zur Wohnung
Diese hochwertig kernsanierte 4.5 Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Umiken/Brugg überzeugt mit modernem Wohnkomfort und unverbaubarer Aussicht auf die Aare. Herzstück ist der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit raumhoher Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Edle Materialien, ein durchgehender Eichenboden, eine stilvolle Küche mit hochwertigen Geräten sowie vollständig erneuerte Technik machen dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit für höchste Ansprüche. Wohnfläche ca. 162 m².
Lage innerhalb Brugg
Die Bushaltestelle liegt rund 7 Gehminuten entfernt. Dank guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Baden, Zürich, Lenzburg und Aarau in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Brugg, ebenso sämtliche Schulstufen; die FHNW liegt direkt am Bahnhof in Windisch. Erholen Sie sich in wenigen Schritten bei Spaziergängen entlang der Aare oder geniessen Sie die naturnahe Umgebung. Zusätzlich kann eine Garage mit Vorplatz für CHF 35'000.-- erworben werden.
Raumprogramm
Eingang:
9.30m²
Hobby/Technik:
15.40m²
Wohnen/Essen:
48m²
Küche:
16.50m²
Zimmer 1:
23.95m²
Zimmer 2:
20.40m²
Zimmer 3
14.65m²
Gäste-WC:
1.70m²
Badezimmer Dusche/Badewanne
5.30m²
Terrasse
50m²
West-Balkon:
21m²
Zustand
Die Liegenschaft wurde 2022 - 2024 umfassend kernsaniert und befindet sich somit in idealem Zustand für alle, die eine bezugsfertige Wohnung suchen.
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Emplacement et attractivité
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