4.5 Pièces, 102 m², Rez-de-chaussée

In Paradiso, einer renommierten Gemeinde in der wunderschönen Region Luganese, bekannt für ihre privilegierte Lage mit Blick auf den Luganer See und für ihre strategische Nähe zum Stadtzentrum für eine perfekte Verbindung zwischen Ruhe und Praktikabilität, bieten wir eine großartige 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in der Wohngegend Collina Azzurra, einem exklusiven und ruhigen Gebiet, das Privatsphäre und Serenität gewährleistet.
Von der Wohnung aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf den Luganer See und die Umgebung genießen, ein Panorama, das in jeder Jahreszeit Emotionen hervorruft und einen der Hauptvorteile dieser Immobilie darstellt.
Die Aussicht ist vom wunderschönen Balkon der Immobilie aus noch besser zu genießen, einer Oase der Ruhe und des Wohlbefindens, in der man sich entspannen oder auch arbeiten kann, während man den Naturschauspiel genießt, das der See und seine Umgebung jeden Tag bieten.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen privaten Terrazzino, der vom Balkon aus zugänglich ist, mit einer begrünten Fläche, die nur für die Wohnung reserviert ist, mit dem Vorteil, dass die Pflege der begrünten Fläche von der Wohnanlage übernommen wird.
Auf dem Dach des Gebäudes kann man eine großartige Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den gesamten Luganer See und die Umgebung nutzen, ideal für die Unterhaltung von Gästen an schönen Tagen oder für die Organisation exklusiver Partys.
Die Wohnanlage bietet einen komfortablen Swimmingpool, der nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt ist, eine einzigartige Gelegenheit, die schönsten Jahreszeiten zu genießen.
Das Wohnzimmer, geräumig und hell, wurde erweitert, indem eine Wand abgerissen und ein offener Raum mit Schiebetüren aus Glas geschaffen wurde, was die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Bedürfnissen zu unterteilen.
Die Lube-Küche im offenen Stil verfügt über eine zentrale Insel und bietet direkten Zugang zur privaten Terrazzina, was Funktionalität und Design in einem modernen und einladenden Raum kombiniert.
Das Objekt, das 1960 erbaut wurde, wurde 2015-2016 vollständig renoviert und wiederaufgebaut, mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Arbeiten umfassten den Ersatz aller Rohre im gesamten Super-Wohnkomplex, die komplette Renovierung der Wohnung, den Abriss der Wand im Wohnzimmer, um einen offenen Raum mit Schiebetüren aus Glas zu schaffen, den Ersatz der Bodenbeläge mit porzellangläsiertem Grès mit welligem Holzeffekt im Wohnbereich und die Erneuerung des alten Parketts im Schlafbereich, sowie die Installation einer Lube-Küche und die Vorbereitung für die Klimaanlage für die gesamte Wohnung.
Als Ergebnis dieser Bemühungen verfügt die Immobilie jetzt über eine raffinierte Ausstattung in mittlerem bis hohem Niveau, die einen modernen Stil mit gutem ästhetischem Einfluss und einen hervorragenden Lebensstil für die gesamte Familie gewährleistet.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Nafta und Schlangenheizkörpern gewährleistet, das durch Markenfenster mit PVC-Beschichtung im Innenbereich und isolierter Verglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus feinem porzellangläsiertem Grès mit welligem Holzeffekt im Wohnbereich und aus erneuertem altem Parkett im Schlafbereich.
Ein weiterer Vorteil sind die sehr komfortablen Fliegenfenster, die an jedem Fenster der Wohnung installiert sind, perfekt für einen angenehmen Aufenthalt.
Die Residenz verfügt über einen komfortablen Lift.
Die Gemeinde Paradiso bietet ihren Bewohnern wichtige Vorteile, neben den steuerlichen Vorteilen: die kostenlose Paradiso-Karte, die den kostenlosen Einsatz von Zügen und Schiffen sowie den Taxi-Service zu einem sehr niedrigen symbolischen Preis umfasst.
Für die Wäsche gibt es eine gemeinsame Waschküche im Gebäude. Auch wenn derzeit keine Anschlüsse vorhanden sind, besteht die Möglichkeit, Anschlüsse für eine Waschmaschine vorzubereiten.