2.5 Pièces, 53 m², 5. étage

In Bissone, einem faszinierenden Ort im Luganese mit lakustrem Charakter und geselliger Atmosphäre, bieten wir ein schönes 2,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.
Die Residenz liegt direkt am Ufer des Luganer Sees und bietet eine sehr strategische Lage, mit dem Zentrum von Lugano in nur zehn Autominuten erreichbar und komfortablen Autobahnanschlüssen.
Das Apartment befindet sich in einer Residenz, die einst ein Hotel war und heute in eine Wohnanlage umgewandelt wurde. Dank seiner großen Vergangenheit als Gastgeber profitiert die Lösung von einem exklusiven Umfeld mit zwei Pools, privater Anlegestelle, Freizeitbereich, Wohnanlagen-Park und einem 24-Stunden-Portier.
Die Wohnung verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse mit Seeblick, einen angenehmen und abgelegenen Raum, in dem man sich vom sanften Plätschern des Sees begleiten lassen kann. Die Aussicht ist noch angenehmer dank der Lage im fünften Stock.
Eines der interessantesten Elemente des Apartments ist die Raumaufteilung, die intelligent gestaltet wurde, um Funktionalität und Stil zu verbinden. Geräumige Einbauschränke bieten Platz für eine praktische, versteckte Küche, eine unauffällige und gut durchdachte Lösung, die den Raum optimiert, ohne die Harmonie zu beeinträchtigen.
Die Anwesenheit eines Schlafsofas, das zur Erleichterung von Kurzzeitmieten eingebaut wurde, ermöglicht es, über 4 Schlafplätze zu verfügen, was die Immobilie besonders flexibel in der Nutzung macht.
Das Gebäude, das in den 80er Jahren errichtet wurde, befindet sich in gutem Zustand und profitierte 2024 von Verbesserungsmaßnahmen, die die Küche und den Bodenbelag betrafen.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist im gesamten Bereich außerhalb der Badezimmer mit Parkett ausgelegt, in denen Fliesen gewählt wurden.
Das Apartment im fünften Stock ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Angesichts der Gastfreundschaftsmerkmale der Wohnung zeichnet sich das Angebot durch die Möglichkeit des Kaufs als Zweitwohnsitz aus. Wenn man diese Möglichkeit nutzt, kann man nicht nur über ein perfektes Ferienapartment verfügen, sondern auch entscheiden, das Objekt als Kurz- oder Langzeitinvestition zu vermieten. Dank der vier verfügbaren Schlafplätze kann man leicht eine gute Rendite erzielen.
Für die Bewohner steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die eine praktische Lösung für die Wäschepflege bietet.
Das Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Seeblick, einer versteckten Küche, die in die Einbauschränke integriert ist, einem Hauptschlafzimmer und einem vollständigen Badezimmer mit Badewanne.
Die Immobilie verfügt nicht über private Parkplätze, jedoch stehen im Hof der Residenz zahlreiche Parkplätze zur freien Verfügung aller Bewohner.
EIN SCHÖNES APARTMENT MIT SEEBLICK IN EXKLUSIVER RESIDENZ!!