3.5 Pièces, 45 m², Rez-de-chaussée

Heimelige 3.5-Zimmerwohnung in Saas-Balen, Walliser Charme mit Renovationspotential

Diese 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Saas-Balen verbindet dörfliches Walliser Flair mit viel Potenzial für die eigene Gestaltung. Die sonnige, ruhige Lage und der Blick ins Grüne machen sie zu einem reizvollen Rückzugsort, ob als Feriendomizil, Eigenheim oder als Projekt für handwerklich Versierte, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.

**Objekt-Highlights**

* **Sonnige und ruhige Lage:**Die Wohnung liegt eingebettet in eine ruhige Umgebung mit Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.
* **Renovationspotential:** Die Räume bieten viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung und eignen sich für kreative Köpfe oder Investoren.
* **Zweitwohnsitz zugelassen:**Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden, eine Möglichkeit für einen festen Rückzugsort im Wallis.
* **Aussenparkplatz inklusive:**Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten.
* **Authentisches Walliserdorf-Ambiente:**Saas-Balen vermittelt mit seinem dörflichen Charakter ein heimeliges Wohngefühl.

**Objektbeschrieb**

Die Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten, das 1930 erbaut wurde. Sie verfügt über 3.5 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Wohnfläche von 45 m². Geheizt wird über eine Ölheizung mit Radiatoren. Die Räume sind renovationsbedürftig und bieten damit viel Raum für eine Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler sind vorhanden, und die Wohnung gilt als kinderfreundlich sowie haustierfreundlich.

**Lage und Umfeld**

Saas-Balen liegt im Saastal und zählt rund 350 Einwohner. Die Posthaltestelle befindet sich direkt neben dem Haus, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. Nach Visp und Brig sind es rund 20 Fahrminuten, nach Saas-Fee nur etwa 7 km. Auch die bekannten Orte Zermatt und Grächen liegen in der Nähe. Ein Restaurant und ein Konsumgeschäft sind fussläufig erreichbar, und die umgebende Berglandschaft lädt zu Wanderungen oder im Winter zum Skifahren ein.

**Interessiert?**

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