4.5 Pièces, 124 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
30.09.2026
Prix de vente
CHF 980'000
6934 Bioggio
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
124 m²
Construction
2026
Disponibilité
30.09.2026
Surface utile
137 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Immeuble neuf
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 980'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Wohnung 4.5 Zimmer im ersten Stock mit großem Portikus – Bioggio
Die Wohnung bietet **124,10 m²** Wohnfläche, eine Verkaufsfläche von **137,24 m²** und einen großen **überdachten Portikus von 21,70 m²**, ideal zum Leben im Außenbereich in jeder Jahreszeit.
Der Wohnbereich, hell und offen, umfasst Wohnzimmer und Küche und ist durch eine große Schiebetür direkt mit dem Portikus verbunden. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Komfort, Funktionalität und einen zeitgemäßen Wohnstil bieten.
Interne Verteilung
Die Wohnung besteht aus:
* Eingang
* Wohnzimmer mit offener Küche
* Schlafzimmer
* 2 Einzelzimmer
* 2 Badezimmer
* Waschküche
* überdachter Portikus
* private Keller von 8,05 m²
Komfort und Energieeffizienz
Die Konstruktion ist nach hohen Qualitätsstandards geplant, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeinsparung und Wohnkomfort.
Die Residenz verfügt über:
* Energieeffizienzklasse **CECE A**
* Photovoltaikanlage von **12,8 kW**
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Bodenheizung und -kühlung
* Entfeuchtungsanlage
* hochleistungsfähige Wärmedämmung
* belüftete Fassade
* Aufzug
Ausführung und Ausstattung
Die Wohnung bietet moderne und personalisierbare Ausführungen, mit der Möglichkeit, bei der Auswahl der Innenausstattung unterstützt zu werden.
Zu den wichtigsten Ausstattungen gehören:
* Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung
* große Schiebetüren mit Boden-/Wandanschluss
* Glasgeländer
* moderne Küche mit Geräten
* personalisierbare Ausführungen
* Designer-Unterstützung bei der Auswahl der Innenausstattung
Parkplätze und Zubehör
Der private Keller ist im Preis inbegriffen.
Es sind auch **2 überdachte Parkplätze** zum Preis von **CHF 50'000 jeder** verfügbar.
Eine interessante Gelegenheit in Bioggio
Diese Lösung ist ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition, auch dank des besonders günstigen Steuermultiplikators der Gemeinde Bioggio.
Das Grundstück kann auch als **Zweitwohnsitz** erworben werden
Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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