4.5 Pièces, 105 m², 1. étage

Wohnen, wo andere Ferien machen: Diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung liegt nur eine Strasse vom Ufer des Ägerisees entfernt und begeistert mit freier Seesicht vom rund 29 m² grossen Balkon. Dazu kommt ein zweiter, teilweise gedeckter Aussenbereich von rund 100 m² auf der Rückseite mit Blick in die schöne Natur. Die ganztägige Besonnung und die Abendsonne mit herrlichen Sonnenuntergängen runden das Gesamtbild ab.

Eckdaten / Highlights:

- 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung
- Baujahr: 1995, laufend modernisiert (Wärmepumpe 2022, Quooker 2024, Balkonboden 2025)
- Wohnfläche: ca. 105 m²
- Aussenbereich, teils gedeckt: ca. 100 m² mit Blick in die Natur
- Badezimmer: 1 Bad mit Badewanne und Doppellavabo, 1 Gäste-WC
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe (2022), Bodenheizung
- Parkierung: 2 Einzelgaragen
- Balkon: ca. 29 m² mit atemberaubender Seesicht
- Specksteinofen
- Kleine, neu begründete Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur drei Einheiten
- Direkte Seesicht auf den Ägerisee, ganztägige Besonnung
- Seeufer, Bushaltestelle und Naherholung in Gehdistanz
- uvm.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Lage am Ägerisee. Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse oder Fragen zur Verfügung.