7 Pièces, 232 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'300'000
3006 Bern
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Maison
Pièce
7
Nombre d'étages
4
Surface habitable
232 m²
Construction
1908
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
326 m²
Balcon
1
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'300'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Cheminée
Description
Ihr Traumhaus im Obstberg
Die heutige Nutzung als Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen eröffnet vielseitige Möglichkeiten – insbesondere die **attraktive Option, die Liegenschaft in ein grosszügiges Einfamilienhaus umzubauen**und damit ein einzigartiges Stadtwohnhaus mit historischem Charakter zu schaffen.
Verkaufsangebot:
* Historische Liegenschaft mit 3 bestehenden Wohneinheiten
* **Möglichkeit zur Umnutzung als grosszügiges Einfamilienhaus**
* Wohnfläche: ca. 232 m²
* Grundstücksfläche: ca. 326 m²
* 3 Mansardenzimmer im Dachgeschoss
* 2 Garagenboxen sowie 3 Aussenparkplätze
Highlights der Liegenschaft:
* Seltene Gelegenheit mit flexiblem Nutzungspotenzial
* Ideal als repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Platz
* Historische Architektur mit stilvollen Details und Charme
* Helle Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente
* Moderne Küchen und gepflegte Nasszellen
* Stimmungsvolle Cheminées in den oberen Geschossen
* Zusätzliche Mansardenräume für Hobby, Büro oder Gäste
* Sonnige Aussenbereiche und attraktive Balkone/Terrassen
* Parkierungsmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft
* Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage
Lage und Umgebung:
* Begehrte Wohnlage im beliebten Obstberg
* Ruhiges und gepflegtes Quartier mit hoher Lebensqualität
* Familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Kindergärten in der Nähe
* Sehr gute Besonnung und angenehme Wohnatmosphäre
* Bern Altstadt in wenigen Minuten erreichbar
* Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz
* Aare und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet die seltene Möglichkeit, historischen Charme mit individuellem Wohnkonzept zu verbinden. Ob als stilvolles Mehrgenerationenhaus, exklusives Stadt-Einfamilienhaus oder wertbeständige Investition – hier eröffnen sich vielseitige Perspektiven in einer der beliebtesten Wohnlagen Berns.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
**Adlatus AG**
Emplacement et attractivité
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Cubage
1'071 m³
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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