5.5 Pièces
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'170'000
En ligne depuis 5 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 jours
Type de bien
Maison
Pièce
5.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1970
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
689 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'170'000
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Équipements
TV par câble
Description
2-Familienhaus – Zuhause und Kapitalanlage zugleich
Das Zweifamilienhaus umfasst eine grosszügige 4-Zimmerwohnung sowie eine helle 5-Zimmerwohnung und eignet sich ideal als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
Die aktuellen Brutto-Jahresmieteinnahmen betragen ca. CHF 55'000.– pauschal und bieten eine interessante Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage sowie zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Aussenparkplätze. Zudem besteht ein Mietrecht für zwei Einzelgaragen, was zusätzlichen Komfort und praktische Parkmöglichkeiten bietet.
Kriens zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden im Raum Luzern und überzeugt durch die Nähe zur Stadt, eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz.
Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Investoren.
Hinweis:
Für Besichtigungstermine ist ein Eigenkapital- oder Finanzierungsnachweis vorzuweisen.
Emplacement et attractivité
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Demandes de contact reçues
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